Признание права собственности на машиноместо Реутов

В наши услуги входит:

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ	Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.
ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА	Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.
ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА	Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ	Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.
УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ	Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.
ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ	После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.
ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ	Договор закрывается оплатой оказанных услуг.

Признание права собственности на машиноместо Реутов

Зачастую, приобретая квартиру по Договору долевого участия (ДДУ), покупатель оформляет и машиноместо для своего удобства. Фактически, машиноместо – это участок парковки подземной или наземной для размещения одного автомобиля. Как и с ДДУ на квартиру, в отношении машиноместа с застройщиком подписывается ДДУ, в котором стороны согласовывают срок передачи машиноместа в собственность покупателя по Акту передачи.

Срок передачи машиноместа в собственность покупателя (участника долевого строительства) является существенным условием договора долевого участия (ДДУ), поэтому его отсутствие является нарушением условий договора.

Застройщик же, как правило, сроки передачи в собственность объекта нарушает и существенно. Таким образом, покупатель вынужден обращаться в суд для того, чтобы оформить право собственности на машиноместо в судебном порядке, а затем зарегистрировать право собственности.

Для того, чтобы соблюсти все предусмотренные законом процедуры, необходимо для начала обратиться к застройщику с претензией, в которой сформулировать требование о передаче в собственность машиноместа, и только при отсутствии ответа от застройщика или его отказе от передачи машиноместа в собственность, покупатель (участник долевого строительства) вправе обращаться в суд с требованием о признании права собственности на спорное машиноместо.

Исковое заявление

Иск о признании права собственности направляется в суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного машиноместа.

При направлении иска о признании права собственности на машиноместо, в качестве ответчика при рассмотрении спора о признании права собственности на машиноместо привлекается застройщик, а в качестве третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Судебный процесс рассмотрения иска о признании права собственности на машиноместо может занимать в среднем от 2 до 8 месяцев в зависимости от обстоятельств и периода обращения в суд (при направлении иска о признании права собственности на машиноместо перед новогодними праздниками влечет значительное увеличение сроков рассмотрения иска).

К иску о признании права собственности на квартиру необходимо приложить следующий пакет документов:

- копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.

- копии документов, подтверждающих Ваше право на машиноместо (копия ДДУ, квитанция об оплате стоимостимашиноместа)

- квитанция об оплате госпошлины

- копия претензии, направленной в адрес застройщика, с требованием о передаче машиноместа в собственность.

- иные документы, имеющие отношение к предмету спора.

Размер госпошлины определяется и рассчитывается, исходя из стоимости машиноместа, уплаченной по ДДУ, на основании статьи 333.19 НК РФ:

-до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

-от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

-от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

-от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

-свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Однако, бояться того, что Вам придется заплатить круглую сумму из собственного кармана не стоит-за Вами остается право требования возмещения уплаченных денежных средств (судебных расходов) с ответчика в случае удовлетворения требований судом, в том числе, Вы вправе взыскать с ответчика стоимость услуг представителей-юристов.

Решение суда.

Решение суда вступает в законную силу в течение месяца.

В указанный срок заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с апелляционной жалобой на решение суда.

После вступления в силу решения, истец, в случае удовлетворения требований о признании права собственности на машиноместо, вправе обратиться с указанным решением суда в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации перехода прав собственности на машиноместо на основании решения суда.

Вопросы к юристам компании

Признание права собственности на машиноместо

Признание права собственности в судебном порядке на паркомочное место

Суд по признанию права собственности на квартиру и машиноместо