8 (495) 999-42-00 Заказать звонок

Наши услуги

Признание не приобретшим право пользования квартирой Парк культуры


Признание не приобретшим право пользования квартирой 	Парк культуры
Признание не приобретшим право пользования необходимо в том случае, если лицо по формальному признаку имеет право пользоваться квартирой, однако он не вселялся в нее, не проживает в ней, не несет бремя содержания и никаким образом не использует ее по назначению. Другие наниматели вправе признать такое лицо не приобретшим право пользования в судебном порядке при соблюдении определенных условий. Признание не приобретшим право пользования похоже по процедуре на споры о признании утратившим право пользования, хотя и имеет существенные отличия юридических оснований. Подробнее о том, кто когда и при каких условиях вправе признать лицо не приобретшим право пользования в нашей статье. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Признание не приобретшим право пользования квартирой Парк культуры


Категория споров о признании не приобретшим право пользования квартирой тесно переплетена со спорами о признании утратившим право пользования.

Если правильно трактовать нормы Жилищного Кодекса, то если наниматель не вселялся в квартиру или вселился, нос нарушением статьи 70 Жилищного Кодекса РФ, то в судебном порядке возможно признать такое лицо не приобретшим право пользования квартирой.

Наибольшее число дел, связанных с признанием не приобретшим право пользования, рассматривается в отношении несовершеннолетних детей, которые были вписаны (зарегистрированы) в квартире, однако фактически проживали с родителем в другом месте.

Именно в таких случаях и возникает вопрос: можно ли признать несовершеннолетнее лицо не приобретшим право пользования при условии, что оно никогда не проживало в спорной квартире?

Исходя из конкретных обстоятельств, но обобщая судебную практику, можно сделать вывод, что признать не приобретшим право пользования можно в том случае, если родители несовершеннолетнего лица утратили право пользования квартирой, в том числе право проживания, а несовершеннолетнее лицо зарегистрировано в квартире исключительно формально.

При рассмотрении иска о признании лица не приобретшим право пользования квартирой суды руководствуются статьями 30 и 31 Жилищного Кодекса РФ, которые регулируют правоотношения, связанные с правом собственности на жилое помещение, и статьями 69-81 Жилищного Кодекса РФ, которые регулируют отношения по Договору социального найма.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, один факт регистрации или отсутствие регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В суд с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением вправе обратиться собственник жилого помещения, наниматель, наймодатель, иные лица, чьи права нарушаются регистрацией ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении.

При рассмотрении иска о признании лица не приобретшим право пользования квартирой, суды руководствуются статьей 70 ЖК РФ, а именно предусмотренными статьей последствиями вселения в квартиру по договору социального найма. Если лицо вселилось с нарушением статьи 70 ЖК РФ, или не вселилось вовсе, то такое лицо не может считаться приобретшим право пользования квартирой.

В процессе рассмотрения дела о признании не приобретшим право пользования, суды устанавливают факт вселения лица в спорную квартиру, а также наличие/отсутствие правовых оснований для вселения. При установлении факта формального характера регистрации лица в спорной квартире, или же нарушений при вселении в спорную квартиру, суд вправе удовлетворить заявление истца и признать ответчика не приобретшим право пользования. Однако, суд вправе принять к рассмотрению доказательства ответчика уважительности причин не вселения в квартиру, будь то болезнь, престарелый возраст или иное. Отсутствие другого жилья у ответчика не является препятствием для отказа в признании его не приобретшим право пользования.

Зачастую, причиной обращения в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой является именно факт регистрации лица по месту жительства в спорном жилом помещении, не связанная с правом пользования жилым помещением.


Исковое заявление.


Иск о признании не приобретшим право пользования направляется в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения спорного жилого помещения.

Иск о признании не приобретшим право пользования должен содержать указания на правовые основания регистрации ответчика в спорной квартире, подтверждение отсутствия фактического пользования квартирой, правовое обоснование своей позиции с указанием ссылок на судебную практику и постановления Пленума Верховного суда в части разрешения жилищных споров.

К иску необходимо приложить пакет документов, подтверждающих позицию, указанную в исковом заявлении, а также копии документов-доказательств указанной позиции, а именно:

- копии искового заявления о признании лица не приобретшим право пользования по числу лиц, участвующих в деле

- выписку из домовой книги

- квитанцию об оплате госпошлины

- документы, подтверждающие формальный характер регистрации ответчика в спорной квартире

- иные документы, имеющие отношение к предмету спора

Размер госпошлины определяется, исходя из неимущественного характера спора, и составляет 300,00 рублей.

В том случае, если с требованием о признании лица не приобретшим право пользования заявляются иные дополнительные требования, то размер госпошлины может быть увеличен в зависимости от объема и характера дополнительных исковых требований.


Решение суда.


Решение суда по общему правилу вступает в законную силу в течение одного месяца. В указанный срок сторонами в адрес суда могут быть направлены апелляционные жалобы на решение суда.

После вступления в законную силу решения суда, при условии удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой, ответчик может быть снят с регистрационного учета. Также ответчик теряет все права в отношении возможностей пользования квартирой.


Вопросы к юристам компании


Признание не приобретшим право

Ангелина
Раздел: Признание не приобретшим право пользования
Моему ребенку 5 лет, зарегистрирован он в квартире отца, но живет со мной. Могут ли его признать не приобретшим право?
Юристы по признанию не приобретшим права пользования:
Ангелина, добрый день! Такая вероятность существует в том случае, если регистрация с отцом носила формальный характер, а ребенок не проживал в той квартире ни одного дня.


Решение о признании не приобретшим права пользования

Василий Иванович
Раздел: Признание не приобретшим право пользования
Здравствуйте. Вынесли решение и признали что я утратил права в отношении картиры а точнее не приобрел. Что делать я не согласен
Юристы по признанию не приобретшим права пользования:
Уважаемый Василий Иванович, Вам необходимо направить апелляционную жалобу на решение суда в том случае, если не истек месячный срок с момента признания Вас не приобретшим право пользования, с указанием на обстоятельства, препятствующие признанию Вас не приобретшим право пользования.


Признание не приобретшим права пользования

Жуков
Раздел: Признание не приобретшим право пользования
Добрый день, юристы. Я направил иск о признании не приобретшим право пользования по месту жительства ответчика, но иск развернули. Как быть?
Юристы по признанию не приобретшим права пользования:
Господин Жуков, в вашем случае такое определение суда можно обжаловать. Либо направить иск по месту нахождения спорной квартиры.

Новости

О ТОМ, КАК КУРЕНИЕ НАРУШАЕТ КОНСТИТУЦИОННЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН

Минздрав предупредил, что возвращение в задания аэропортов «курилок» противоречит конституционным правам граждан, которые находятся в соседних помещениях, так как ни одна система фильтрации не способна очистить воздух на прилегающих территориях до концентрации, допустимой в соответствии с международными нормами. Вопрос возник после частичного одобрения Госдумой законопроекта, в соответствии с которым в здания аэропортов возможны к возвращению курительные комнаты, с чем категорически не согласен Минздрав. В соответствии с официальными возражениями, Минздрав считает недопустимой и нарушающей конституционные нормы возможность по изданию законов, нарушающих или ущемляющих права лиц. По данным Минздрава, концентрация веществ в самих курительных комнатах превышает более, чем в 55 раз допустимый уровень, а на прилегающих территориях – в 4-5 раз. Минздрав предупреждает: "Установка курилок может повлечь за собой нарушение прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности".

МИЛЛИОН РУБЛЕЙ ЗА ОБВИНЕНИЕ В ЭКСТРИМИЗМЕ или статья «Молчание ягнят».

Статья небезызвестного эколога Бриниха на тему негативного влияния комплекса по разведению свиней в республике Адыгея под названием «Молчание ягнят» была признана Майкопским городским судом экстремистской по содержанию, способствующему унижению человеческого достоинства по признакам национальности и происхождения. Позднее Майкопский городской суд отменил свое решение, а Бриних в порядке признания права на реабилитацию потребовал официальных извинений от прокурора. Прокурор официальные извинения принес, но с опозданием. Бриних потребовал компенсировать 3 миллиона рублей в качестве возмещения морального вреда, причиненного уголовным преследованием. Судом требования были удовлетворены в размере 1 миллиона рублей. Сама статья конечно же не призывала к унижению чести и достоинства по признакам национальной или расовой принадлежности – она все больше была посвящена проблемам экологии и загрязнению близлежащего водоема отходами животноводческого комплекса, а наименование статьи было ярким способом привлечения внимания читателей на ассоциативном уровне с одноименным фильмом. В результате допущенной следствием ошибки Министерство Финансов обязано выплатить пострадавшему от уголовного преследования лицу один миллион рублей.

БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ трудовому договору?

Для ухода от всех «прелестей» трудового законодательства, а именно обязательств, связанных с выплатой компенсаций и защитой работников, работодатель все чаще прибегает к заключению гражданско-правовых договоров. В чем риски, и как доказать, что фактически Вы являлись сотрудником компании, рассказал Верховный Суд. При трудоустройстве работодатель может Вам предложить заключить гражданско-правовой договор, который является частью системы правоотношений и сам по себе не влечет нарушения закона. Однако, для защиты прав трудящихся судебная структура дает все больше разъяснений, как воспользоваться трудовыми гарантиями и не стать заложниками расчета работодателя. В первую очередь, основным отличием трудового договора от ГПХ (гражданско-правового характера), остается порядок подчинения сотрудника внутреннему трудовому распорядку, то есть: работник приходит к определенному времени, трудовой день занимает определенное количество часов, у сотрудника есть рабочее место и обеденный перерыв, словом, его трудовая деятельность полностью организована работодателем. Что касается исполнителя по гражданско-правовому характеру, то и порядок работы, и организацию рабочего процесса, такое лицо определяет самостоятельно. Втором критерием разграничения таких договоров Верховный суд указывает порядок выплаты вознаграждения: при отсутствии актов на каждую выплату следует считать, что между сторонами заключен трудовой договор. Оказывая услуги Исполнитель также обязан предоставлять отчеты о выполненной работе, что является лишним доводом для проверяющих органов в копилку признания договора ГПХ. При оценке правоотношений сторон следует исходить из самих целей той или иной деятельности работника или исполнителя: если нужен результат к определенному моменту времени, то речь, вероятно, идет о договоре ГПХ. Если же значение имеет сама деятельность лица, которая особенно не меняется в рамках трудовых/ должностных обязанностей, то следует говорить о трудовых отношениях.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Сервис звонка с сайта RedConnect