8 (495) 999-42-00 Заказать звонок

Наши услуги

Как выделить долю в квартире


Как выделить долю в квартире
Выдел доли в квартире может быть осуществлен в судебном порядке или по соглашению сторон, если на то есть определенные причины. Выдел доли не относится к категории распространенных дел, однако такая необходимость может быть вызвана рядом жизненных ситуаций: от конфликта с родственниками до необходимости продажи части собственности постороннему лицу. Для того, чтобы правильно оформить выдел доли в квартире и не терять время на исправление ошибок, стоит придерживаться определенного алгоритма и последовательности действий. О том, куда и когда направлять заявление о выделе доли в квартире, какие доводы приводить в суде мы расскажем в нашей статье. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Как выделить долю в квартире


Статьей 252 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена возможность выдела доли в судебном порядке или по соглашению всех собственников.

Для понимания процесса выдела доли в натуре, необходимо иметь в виду несколько нюансов:

- возможен выдел доли в том случае, если существует физическая возможность организации отдельного входа, отделения доли от другой части жилого помещения.

- при проведении перепланировки при выделе доли принимается в расчет только перепланировка, узаконенная в надлежащем порядке

- при направлении требования о выделе доли в натуре, но при отсутствии физической возможности такого выдела без ущерба другим собственникам, заявитель вправе требовать выплаты доли другими собственниками.

Во внесудебном порядке выдел доли в натуре может быть осуществлен на основании соглашения между всеми собственниками с указанием в соглашении на конкретную долю и порядок ее выдела.

При отсутствии согласования, собственник вправе обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре в жилом помещении.

Перед обращением в суд с требованием о выделе доли в натуре необходимо физически провести подготовку такого выдела в натуре с получением всех необходимых разрешений на организацию дополнительного входа и/или санузла.

Все изменения должны быть отражены в техническом плане дома/квартиры. Для внесения изменений в тех.паспорт необходимо обратиться в органы БТИ по месту нахождения спорного жилья. При наличии в штате БТИ кадастрового инженера, он выезжает по месту нахождения спорного жилья и фиксирует изменения, внесенные в конструкцию помещения.

Как правило, на практике достигнуть соглашения о выделе доли в натуре с другими собственниками во внесудебном порядке практически невозможно, так как возникает множество разногласий, относительно соразмерности выделяемой в натуре доли фактически существующему праву собственности. Поэтому, законом предусмотрена возможность выдела доли в натуре.


Исковое заявление.


Исковое заявление направляется в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры или дома.

В качестве ответчиков привлекаются сособственники жилого помещения.

Иск о выделе доли в натуре должен содержать обстоятельства, указывающие на необходимость выдела доли в натуре, а также обоснование и техническое подтверждение возможности такого выдела.

К иску о выделе доли в натуре необходимо приложить документы:

- копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле

- правоустанавливающие документы сособственников на жилой дом;

- квитанцию об уплате госпошлины;

- техническая документация на жилое помещение

- иные документы, имеющие отношения к предмету спора

Размер госпошлины при рассмотрении спора о выделе доли в натуре рассчитывается, исходя из реальной рыночной стоимости такой доли, в связи с тем, что споры о выделе доли в натуре относятся к категории имущественных споров.

В процессе рассмотрения иска о выделе доли в натуре необходимо доказать суду техническую возможность физического выдела доли в натуре, а также фактическое соответствие выделенной в натуре доли стоимости доли, зарегистрированной в Росреестре. Для оценки такого соответствия стороны вправе привлекать оценщиков в области строительства для подготовки экспертного заключения.

Процесс рассмотрения иска в зависимости от обстоятельств может занимать от 2 до 10-12 заседаний, так как суду необходимо установить, помимо правовых оснований подобных требований, ряд технических характеристик.


Решение суда


Решение суда вступает в силу в течение месяца. В указанный срок стороны вправе направить в адрес суда апелляционные жалобы.

После вступления решения суда в законную силу, истец вправе поставить выделенную в натуре долю на кадастровый учет, а также обратиться в органы Росреестра для регистрации решения суда.

 

Вопросы к юристам компании


Выделение доли в судебном порядке

Фаня
Раздел: Выделение доли в квартире
Добрый вечер! Живем в доме с родственниками, но у нас конфликт. Как оградиться от общения с ними?
Юристы по жилищному праву:
Фаня, добрый день. Вам стоит подумать над вопросом выдела доли в натуре при условии наличия собственности на долю в этом доме. Осуществить такой выдел Вы можете в судебном порядке.


Выдел доли в натуре

Андрей
Раздел: Выделение доли в квартире
У нас 4-комнатная квартира. Хочу отделиться максимально. Как поступить? Можно выделить долю не только по документам?
Юристы по жилищному праву:
Андрей, если Вы являетесь собственником, то за Вами сохраняется право на выдел доли в натуре при наличии условий, указанных в нашей статье.

Новости

КОМУ НА РУСИ ЖИТЬ ХОРОШО или как АСВ требует денег с добросовестных лиц.

Агентство по страхованию вкладов обратилось с исковыми требованиями на общую сумму в несколько миллионов рублей. А схема проста: у банка отозвана лицензия, а якобы клиент с тем банком вовсе не рассчитался. На деле ответчики – лица, которые вообще никогда не были клиентами того самого банка, кредиты не оформляли и правоотношений с кредитной организацией не имели. Однако в суде рассматриваются дела, в материалах которых только расчетно-кассовый ордер, который является единственным доказательством АСВ, да и то без печати и с сомнительной подписью. Почерковедческая экспертиза проводится с нарушением всех возможных процессуальных норм прямо на заседании, а если ответчик желает, то может провести дополнительную, правда опять за свой счет. Таким образом, помимо требований АСВ, лица теряют денежные средства на оплату услуг представителей, судебные издержки, вынуждены терять средний заработок. Такая схема приобретает особую популярность в Москве и на территории Московской области.


КАК ПОТЕРЯТЬ МИЛЛИАРДЫ ДОЛЛАРОВ ИЗ-ЗА НЕПРОЧИТАННЫХ СООБЩЕНИЙ или влияние блокировки Telegram на Российскую бизнес-сферу
12-12-2018

После немедленной блокировки мессенджера Telegram по иску Роскомнадзора пользователи могли воспользоваться и пользуются средствами обхода блокировки для продолжен ...

КАК ПОТЕРЯТЬ МИЛЛИАРДЫ ДОЛЛАРОВ ИЗ-ЗА НЕПРОЧИТАННЫХ СООБЩЕНИЙ или влияние блокировки Telegram на Российскую бизнес-сферу

После немедленной блокировки мессенджера Telegram по иску Роскомнадзора пользователи могли воспользоваться и пользуются средствами обхода блокировки для продолжения использования сервиса. Однако, из-за масштабного продолжения использования, в том числе с использованием программой сервисов Google и Amazon, Роскомнадзор начал блокировать страницы, позволяющие использование мессенджера. Таким образом, было заблокировано порядка 18 млн страниц. Сбои прошли в работе хранилищ, бизнес-приложений, геолокаций, платежей и других. Таким образом, убытки были причинены третьим лицам и компаниям, а сама блокировка страниц осуществлялась на основании все того же решения таганского суда от 16 апреля. На данный момент, в адрес Роскомнадзора направлено более 45 тысяч жалоб, а бизнес продолжает нести финансовые потери. Так, по подсчетам аналитиков, убытки только в российском сегменте, причиненные блокировкой Telegram и связанных страниц, достигают 1 млрд долларов. 26 апреля юристами Telegram в Мосгорсуд была направлена апелляционная жалоба на решение суда о немедленной блокировке мессенджера.

ОБЕСЧЕСТИЛИ или за что Роскомнадзор будет блокировать сайты.

Президент принял решение о возможности блокировки ресурсов, на которых размещены сведения, порочащие честь и достоинство физических и юридических лиц при условии несоответствия их действительности. Теперь при размещении на сайте информации, которая не соответствует действительности и при этом порочит честь и достоинство лица, а также наносит ущерб деловой репутации организации, такая информация по требованию заинтересованных лиц должна быть удалена администраторами и собственниками ресурса. При отсутствии действий по восстановлению прав пострадавших пристав в праве вынести постановление об ограничении доступа к такому ресурсу и передать его в Роскомнадзор, который, в свою очередь, блокирует все доступы к такому сайту на время нахождения н5едостоверной информации на сайте. На удивление законопроект прошел все чтения весьма быстро, и получил одобрение Совета Федерации. Такая инициатива призвана ужесточить порядок размещения информации, которая может нанести тот или иной вред деятельности юридических и физических лиц, что на данный момент практически ничем не регламентировано. Вы можете самостоятельно ознакомиться с Федеральным законом № 102-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об исполнительном производстве" и статью 15-1 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" .

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Как выделить долю в квартире АвиамоторнаяКак выделить долю в квартире АвтозаводскаяКак выделить долю в квартире АкадемическаяКак выделить долю в квартире Александровский садКак выделить долю в квартире АлексеевскаяКак выделить долю в квартире Алма-АтинскаяКак выделить долю в квартире АлтуфьевоКак выделить долю в квартире АнниноКак выделить долю в квартире АпрелевкаКак выделить долю в квартире АрбатскаяКак выделить долю в квартире АэропортКак выделить долю в квартире БабушкинскаяКак выделить долю в квартире БагратионовскаяКак выделить долю в квартире БалашихаКак выделить долю в квартире БаррикаднаяКак выделить долю в квартире БауманскаяКак выделить долю в квартире БеговаяКак выделить долю в квартире БелорусскаяКак выделить долю в квартире БеляевоКак выделить долю в квартире БибиревоКак выделить долю в квартире Библиотека имени ЛенинаКак выделить долю в квартире БорисовоКак выделить долю в квартире БоровицкаяКак выделить долю в квартире Ботанический садКак выделить долю в квартире БратиславскаяКак выделить долю в квартире БронницыКак выделить долю в квартире Бульвар адмирала УшаковаКак выделить долю в квартире Бульвар Дмитрия ДонскогоКак выделить долю в квартире Бульвар РокоссовскогоКак выделить долю в квартире Бунинская аллеяКак выделить долю в квартире ВаршавскаяКак выделить долю в квартире ВДНХКак выделить долю в квартире ВереяКак выделить долю в квартире ВидноеКак выделить долю в квартире ВладыкиноКак выделить долю в квартире Водный стадионКак выделить долю в квартире ВойковскаяКак выделить долю в квартире Волгоградский проспектКак выделить долю в квартире ВолжскаяКак выделить долю в квартире ВолоколамскКак выделить долю в квартире ВолоколамскаяКак выделить долю в квартире Воробьевы горыКак выделить долю в квартире ВоскресенскКак выделить долю в квартире ВысоковскКак выделить долю в квартире ВыставочнаяКак выделить долю в квартире Выставочный центрКак выделить долю в квартире ВыхиноКак выделить долю в квартире ГолицыноКак выделить долю в квартире ДедовскКак выделить долю в квартире Деловой центрКак выделить долю в квартире ДзержинскийКак выделить долю в квартире ДинамоКак выделить долю в квартире ДмитровКак выделить долю в квартире ДмитровскаяКак выделить долю в квартире ДобрынинскаяКак выделить долю в квартире ДолгопрудныйКак выделить долю в квартире ДомодедовоКак выделить долю в квартире ДомодедовскаяКак выделить долю в квартире ДостоевскаяКак выделить долю в квартире ДрезнаКак выделить долю в квартире ДубнаКак выделить долю в квартире ДубровкаКак выделить долю в квартире ЕгорьевскКак выделить долю в квартире ЖелезнодорожныйКак выделить долю в квартире ЖуковскийКак выделить долю в квартире ЖулебиноКак выделить долю в квартире ЗарайскКак выделить долю в квартире ЗвенигородКак выделить долю в квартире ЗябликовоКак выделить долю в квартире ИвантеевкаКак выделить долю в квартире ИзмайловскаяКак выделить долю в квартире ИстраКак выделить долю в квартире КалужскаяКак выделить долю в квартире КантемировскаяКак выделить долю в квартире КаховскаяКак выделить долю в квартире КашираКак выделить долю в квартире КаширскаяКак выделить долю в квартире КиевскаяКак выделить долю в квартире Китай-городКак выделить долю в квартире КлимовскКак выделить долю в квартире КлинКак выделить долю в квартире КожуховскаяКак выделить долю в квартире КоломенскаяКак выделить долю в квартире КоломнаКак выделить долю в квартире КомсомольскаяКак выделить долю в квартире КоньковоКак выделить долю в квартире КоролёвКак выделить долю в квартире КотельникиКак выделить долю в квартире КрасноармейскКак выделить долю в квартире КрасногвардейскаяКак выделить долю в квартире КрасногорскКак выделить долю в квартире КраснозаводскКак выделить долю в квартире КраснознаменскКак выделить долю в квартире КраснопресненскаяКак выделить долю в квартире КрасносельскаяКак выделить долю в квартире Красные воротаКак выделить долю в квартире Крестьянская заставаКак выделить долю в квартире КропоткинскаяКак выделить долю в квартире КрылатскоеКак выделить долю в квартире КубинкаКак выделить долю в квартире Кузнецкий мостКак выделить долю в квартире КузьминкиКак выделить долю в квартире КунцевскаяКак выделить долю в квартире КуровскоеКак выделить долю в квартире КурскаяКак выделить долю в квартире КутузовскаяКак выделить долю в квартире Ленинский проспектКак выделить долю в квартире Лермонтовский проспектКак выделить долю в квартире Ликино-ДулёвоКак выделить долю в квартире ЛобняКак выделить долю в квартире Лосино-ПетровскийКак выделить долю в квартире ЛубянкаКак выделить долю в квартире ЛуховицыКак выделить долю в квартире ЛыткариноКак выделить долю в квартире ЛюберцыКак выделить долю в квартире ЛюблиноКак выделить долю в квартире МарксистскаяКак выделить долю в квартире Марьина рощаКак выделить долю в квартире МарьиноКак выделить долю в квартире МаяковскаяКак выделить долю в квартире МедведковоКак выделить долю в квартире МеждународнаяКак выделить долю в квартире МенделеевскаяКак выделить долю в квартире МитиноКак выделить долю в квартире МожайскКак выделить долю в квартире МолодежнаяКак выделить долю в квартире МоскваКак выделить долю в квартире МосковскийКак выделить долю в квартире МытищиКак выделить долю в квартире МякининоКак выделить долю в квартире НагатинскаяКак выделить долю в квартире НагорнаяКак выделить долю в квартире Наро-ФоминскКак выделить долю в квартире Нахимовский проспектКак выделить долю в квартире НовогиреевоКак выделить долю в квартире НовокосиноКак выделить долю в квартире НовокузнецкаяКак выделить долю в квартире НовослободскаяКак выделить долю в квартире НовоясеневскаяКак выделить долю в квартире Новые ЧеремушкиКак выделить долю в квартире НогинскКак выделить долю в квартире ОдинцовоКак выделить долю в квартире ОжерельеКак выделить долю в квартире ОзёрыКак выделить долю в квартире ОктябрьскаяКак выделить долю в квартире Октябрьское полеКак выделить долю в квартире ОреховоКак выделить долю в квартире Орехово-ЗуевоКак выделить долю в квартире ОтрадноеКак выделить долю в квартире Охотный рядКак выделить долю в квартире ПавелецкаяКак выделить долю в квартире Павловский ПосадКак выделить долю в квартире Парк культурыКак выделить долю в квартире Парк ПобедыКак выделить долю в квартире ПартизанскаяКак выделить долю в квартире ПервомайскаяКак выделить долю в квартире ПересветКак выделить долю в квартире ПеровоКак выделить долю в квартире Петровско-РазумовскаяКак выделить долю в квартире ПечатникиКак выделить долю в квартире ПионерскаяКак выделить долю в квартире ПланернаяКак выделить долю в квартире Площадь ИльичаКак выделить долю в квартире Площадь РеволюцииКак выделить долю в квартире ПодольскКак выделить долю в квартире ПолежаевскаяКак выделить долю в квартире ПолянкаКак выделить долю в квартире ПражскаяКак выделить долю в квартире Преображенская площадьКак выделить долю в квартире ПролетарскаяКак выделить долю в квартире Проспект ВернадскогоКак выделить долю в квартире Проспект МираКак выделить долю в квартире ПротвиноКак выделить долю в квартире ПрофсоюзнаяКак выделить долю в квартире ПушкиноКак выделить долю в квартире ПушкинскаяКак выделить долю в квартире ПущиноКак выделить долю в квартире Пятницкое шоссеКак выделить долю в квартире РаменскоеКак выделить долю в квартире РеутовКак выделить долю в квартире Речной вокзалКак выделить долю в квартире РижскаяКак выделить долю в квартире РимскаяКак выделить долю в квартире РошальКак выделить долю в квартире РузаКак выделить долю в квартире Рязанский проспектКак выделить долю в квартире СавеловскаяКак выделить долю в квартире СвибловоКак выделить долю в квартире СевастопольскаяКак выделить долю в квартире СеменовскаяКак выделить долю в квартире Сергиев ПосадКак выделить долю в квартире СерпуховКак выделить долю в квартире СерпуховскаяКак выделить долю в квартире Славянский бульварКак выделить долю в квартире СмоленскаяКак выделить долю в квартире СоколКак выделить долю в квартире СокольникиКак выделить долю в квартире СолнечногорскКак выделить долю в квартире СпартакКак выделить долю в квартире СпортивнаяКак выделить долю в квартире Сретенский бульварКак выделить долю в квартире Старая КупавнаКак выделить долю в квартире СтрогиноКак выделить долю в квартире СтуденческаяКак выделить долю в квартире СтупиноКак выделить долю в квартире СухаревскаяКак выделить долю в квартире СходненскаяКак выделить долю в квартире ТаганскаяКак выделить долю в квартире ТалдомКак выделить долю в квартире ТверскаяКак выделить долю в квартире ТеатральнаяКак выделить долю в квартире ТекстильщикиКак выделить долю в квартире ТелецентрКак выделить долю в квартире Теплый станКак выделить долю в квартире ТимирязевскаяКак выделить долю в квартире ТретьяковскаяКак выделить долю в квартире ТроицкКак выделить долю в квартире ТропаревоКак выделить долю в квартире ТрубнаяКак выделить долю в квартире ТульскаяКак выделить долю в квартире ТургеневскаяКак выделить долю в квартире ТушинскаяКак выделить долю в квартире Улица 1905 годаКак выделить долю в квартире Улица Академика КоролеваКак выделить долю в квартире Улица Академика ЯнгеляКак выделить долю в квартире Улица ГорчаковаКак выделить долю в квартире Улица МилашенковаКак выделить долю в квартире Улица Сергея ЭйзенштейнаКак выделить долю в квартире Улица СкобелевскаяКак выделить долю в квартире Улица СтарокачаловскаяКак выделить долю в квартире УниверситетКак выделить долю в квартире Филевский паркКак выделить долю в квартире ФилиКак выделить долю в квартире ФрунзенскаяКак выделить долю в квартире ФрязиноКак выделить долю в квартире ХимкиКак выделить долю в квартире ХотьковоКак выделить долю в квартире ЦарицыноКак выделить долю в квартире Цветной бульварКак выделить долю в квартире ЦентрКак выделить долю в квартире ЧеркизовскаяКак выделить долю в квартире ЧерноголовкаКак выделить долю в квартире ЧертановскаяКак выделить долю в квартире ЧеховКак выделить долю в квартире ЧеховскаяКак выделить долю в квартире Чистые прудыКак выделить долю в квартире ЧкаловскаяКак выделить долю в квартире ШаболовскаяКак выделить долю в квартире ШатураКак выделить долю в квартире ШипиловскаяКак выделить долю в квартире Шоссе ЭнтузиастовКак выделить долю в квартире ЩёлковоКак выделить долю в квартире ЩелковскаяКак выделить долю в квартире ЩербинкаКак выделить долю в квартире ЩукинскаяКак выделить долю в квартире ЭлектрогорскКак выделить долю в квартире ЭлектрозаводскаяКак выделить долю в квартире ЭлектростальКак выделить долю в квартире ЭлектроуглиКак выделить долю в квартире ЮбилейныйКак выделить долю в квартире Юго-ЗападнаяКак выделить долю в квартире ЮжнаяКак выделить долю в квартире ЯсеневоКак выделить долю в квартире Яхрома
Сервис звонка с сайта RedConnect