8 (495) 999-42-00 Заказать звонок

Наши услуги

Снос самовольной постройки


Снос самовольной постройки
Споры о сносе самовольной постройки в определенный период были едва ли не самыми распространенными, так как заинтересованные лица были не довольны тем, что снос осуществляется на основании нормативного акта, изданного на территории города Москвы. Однако попытки оспаривания были тщетны по той причине, что участники спора в данном случае не учитывали особенности оспаривания сноса самовольных построек, а также компенсации расходов на их снос. В наших статьях мы рассматривали вопросы не только получения разрешения на строительство, но и признания постройки самовольной, а также условия и основания для сноса такой постройки без решения и по решению с ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Сопровождение Вашего дела в суде до вынесения положительного решения

  • ☑  Полный расчет только после получения решения суда на руки

  • ☑  Вы оформляете доверенность - все остальное сделают наши юристы

  • ☑  Возможно возмещение судебных расходов за счет ответчика!

Стоимость услуги: 25 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Снос самовольной постройки


Понятие самовольной постройки раскрыто в статье 222 ГК РФ, согласно которой самовольная постройка- это объект, соответствующий следующим требованиям:

-оно создано без соответствующего на то разрешения;

-со значительным нарушением градо- и/или архитектурно-строительных норм;

-построено на участке вопреки целевому использованию этого участка земли;

-ущемляет права и создает угрозу жизни и здоровью граждан;

-возведено на непредоставленном земельном участке.

Помимо понятия самовольной постройки, статья 222 ГК РФ, содержит регламент устранения деликтов в связи с возведением самовольной постройки. В 2015 году в статью 222 ГК РФ были внесены изменени, согласно которым органы местного самоуправления имеют право при определенных условиях принимать решение о снове самовольной постройки во внесудебном порядке.

Исходя из этого, снос самовольной постройки представляет из себя санкцию за произведенное нарушение земельного законодательства, градостроительных норм, которые регулируют предоставление земли под строительство, а также проектирование и строительство, в соответствии с градостроительными нормами.

Судебная практика на сегодняшний день имеет определенный перечень ситуаций, когда статья 222 ГК РФ применяется в отношении сноса самовольных построек:

-недвижимость, потерпевшая самостоятельную реконструкцию без получения соответствующий разрешений, в том случае, если ее невозможно привести в первоначальный облик.

- при наличии нарушений, связанных с процедурой получения решения на строительство или ввод в эксплуаитацию, даже, если такое разрешение запрашивалось.

- один из собственников земельного участка может в судебном порядке требовать сноса самовольной постройки, произведенной другим соьбственником земельного участка в том случае, если возведение самовольной постройки противоречит правилам пользования общего земельного участка,

- самовольная постройка, возведенная вопреки запрету нового строительства

- при возведении самовольной постройки, которая имеет неустранимые нарушения градостроительных и проектных норм.

Существует определенный порядок сноса самовольной постройки в судебном (исковом порядке):

истцом может выступать лицо, чьи права и интересы нарушены возведенной постройкой, а также прокурор или представитель местной администрации.

Исковое заявление рассматривается судом общей юрисдицкии по месту нахождения самовольной постройки.

На основании решения суда ответчик обязан самостоятельно за свой счет осуществить снос самовольной постройки в течение определенного времени. В случае, если ответчиком не произведены действия по сносу самовольной постройки, то истец вправе осуществить снос за свой счет, затем выставив требование о возмещении затрат ответчику.

Госпошлина за подачу искового заявления о сносе самовольной постройки составляет 300,00 рублей, так как указанное требование относится к неимущественной категории споров.

Если говорить о сносе самовольной постройки в административном (внесудебном) порядке, то в данном случае ограны местного самоуправления выносит решение о сносе самовольной постройки в определенный срок, при этом наличие зарегистрированного права собственности не является препятствием для осуществления сноса самовольной постройки. Лицо, в отношении которого принято решение о сносе самовольной постройки,в случае отсутствия с его стороны жалобы на принятое администрацией решение, должно самостоятельно осуществить снос, в ином случае орган местного самоуправления инициирует снос в принудительном порядке.

В случае вынесения решения об отказе в сносе самовольной постройки, местная администрация вправе вынести решение о сносе самовольной постройки во внесудебном порядке только при наличии вновь открывшихся (возникших) обстоятельств.

Исковое заявление

Основное назначение искового заявления о сносе самовольной постройки доказать суду наличие обстоятельств, которые свидетельствуют о самовольном и незаконном характере постройки, а также обстоятельств, нарушающих права и интересы третьих лиц.

В приложении к иску о сносе самовольной постройки должны присутствовать документы, подтверждающие указанные выше обстоятельства, а также квитанцию об оплате госпошлины.

Спор о сносе самовольной постройки принадлежит к категории дел оценочного характера, то есть истцу необходимо доказать ряд фактов, которые, возможно не имеют подтверждения в форме документов.В таком случае закон предусматривает возможность привлечение свидетелей, которые смогут родтвердить наличие признаков самовольной постройки, а также существует возможность ходатайствовать о направлении судебных запросов в адрес организаций о предоставлении информации, которая может быть полезной при вынесении решения о сносе самовольной постройки.

При рассмотрении иска о сносе самовольной постройки истцу и ответчику необходимо обладать рядом юридических знаний о том, как подтвердить самовольный характер постройки, и как оспорить решение о сносе самовольной постройки, поэтому такие процессы, как правило, бывают длительными и трудоемкими.

Решение суда о сносе самовольной постройки или отказе в сносе самовольной постройки по общему правилу может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца, после чего вступает в заколнную силу.

Как говорилось выше, в том случае, если решение суда было вынесено о сносе самовольной постройки, то такой снос осуществляется за счет средств ответчика-лица, которое возвело,построило самовольное сооружение.

В том случае, если ответчик уклоняется от сноса самовольной постройки за свой счет, такой снос может быть осуществлен за счет заинтересованного лица с последующим взысканием расходов на снос самовольной постройки с ответчика.

Вопросы к юристам компании


Плата за снос самовольной постройки

Анжелла
Раздел: Снос самовольной постройки
Почему я должна платить за снос постройки? И как расчитывать эту сумму?
Юристы по недвижимости:
Анжела, если возведенная Вами постройка признается самовольной, то это Ваша обязанность ее снести или компенсировать расходы на ее снос.


Оспаривание сноса самовольной постройки

Сергей
Раздел: Снос самовольной постройки
Вы можете оспорить снос самовольной постройки в Московской области?
Юристы по недвижимости:
Уважаемый Сергей, если мы найдем основания для оспаривания сноса постройки, то безусловно мы поможем Вам.


Обжалование решения суда по сносу самовольной постройки

Михаил
Раздел: Снос самовольной постройки
Как месяц для обжалования решения суда рассчитывается? Вынесли 28 декабря, а выдали готовый вариант 2 февраля.
Юристы по недвижимости:
Михаил, Вы считаете месяц с даты изготовления решения суда в окончательном виде, то есть со 2 февраля.
Снос самовольной постройки АвиамоторнаяСнос самовольной постройки АвтозаводскаяСнос самовольной постройки АкадемическаяСнос самовольной постройки Александровский садСнос самовольной постройки АлексеевскаяСнос самовольной постройки Алма-АтинскаяСнос самовольной постройки АлтуфьевоСнос самовольной постройки АнниноСнос самовольной постройки АпрелевкаСнос самовольной постройки АрбатскаяСнос самовольной постройки АэропортСнос самовольной постройки БабушкинскаяСнос самовольной постройки БагратионовскаяСнос самовольной постройки БалашихаСнос самовольной постройки БаррикаднаяСнос самовольной постройки БауманскаяСнос самовольной постройки БеговаяСнос самовольной постройки БелорусскаяСнос самовольной постройки БеляевоСнос самовольной постройки БибиревоСнос самовольной постройки Библиотека имени ЛенинаСнос самовольной постройки БорисовоСнос самовольной постройки БоровицкаяСнос самовольной постройки Ботанический садСнос самовольной постройки БратиславскаяСнос самовольной постройки БронницыСнос самовольной постройки Бульвар адмирала УшаковаСнос самовольной постройки Бульвар Дмитрия ДонскогоСнос самовольной постройки Бульвар РокоссовскогоСнос самовольной постройки Бунинская аллеяСнос самовольной постройки ВаршавскаяСнос самовольной постройки ВДНХСнос самовольной постройки ВереяСнос самовольной постройки ВидноеСнос самовольной постройки ВладыкиноСнос самовольной постройки Водный стадионСнос самовольной постройки ВойковскаяСнос самовольной постройки Волгоградский проспектСнос самовольной постройки ВолжскаяСнос самовольной постройки ВолоколамскСнос самовольной постройки ВолоколамскаяСнос самовольной постройки Воробьевы горыСнос самовольной постройки ВоскресенскСнос самовольной постройки ВысоковскСнос самовольной постройки ВыставочнаяСнос самовольной постройки Выставочный центрСнос самовольной постройки ВыхиноСнос самовольной постройки ГолицыноСнос самовольной постройки ДедовскСнос самовольной постройки Деловой центрСнос самовольной постройки ДзержинскийСнос самовольной постройки ДинамоСнос самовольной постройки ДмитровСнос самовольной постройки ДмитровскаяСнос самовольной постройки ДобрынинскаяСнос самовольной постройки ДолгопрудныйСнос самовольной постройки ДомодедовоСнос самовольной постройки ДомодедовскаяСнос самовольной постройки ДостоевскаяСнос самовольной постройки ДрезнаСнос самовольной постройки ДубнаСнос самовольной постройки ДубровкаСнос самовольной постройки ЕгорьевскСнос самовольной постройки ЖелезнодорожныйСнос самовольной постройки ЖуковскийСнос самовольной постройки ЖулебиноСнос самовольной постройки ЗарайскСнос самовольной постройки ЗвенигородСнос самовольной постройки ЗябликовоСнос самовольной постройки ИвантеевкаСнос самовольной постройки ИзмайловскаяСнос самовольной постройки ИстраСнос самовольной постройки КалужскаяСнос самовольной постройки КантемировскаяСнос самовольной постройки КаховскаяСнос самовольной постройки КашираСнос самовольной постройки КаширскаяСнос самовольной постройки КиевскаяСнос самовольной постройки Китай-городСнос самовольной постройки КлимовскСнос самовольной постройки КлинСнос самовольной постройки КожуховскаяСнос самовольной постройки КоломенскаяСнос самовольной постройки КоломнаСнос самовольной постройки КомсомольскаяСнос самовольной постройки КоньковоСнос самовольной постройки КоролёвСнос самовольной постройки КотельникиСнос самовольной постройки КрасноармейскСнос самовольной постройки КрасногвардейскаяСнос самовольной постройки КрасногорскСнос самовольной постройки КраснозаводскСнос самовольной постройки КраснознаменскСнос самовольной постройки КраснопресненскаяСнос самовольной постройки КрасносельскаяСнос самовольной постройки Красные воротаСнос самовольной постройки Крестьянская заставаСнос самовольной постройки КропоткинскаяСнос самовольной постройки КрылатскоеСнос самовольной постройки КубинкаСнос самовольной постройки Кузнецкий мостСнос самовольной постройки КузьминкиСнос самовольной постройки КунцевскаяСнос самовольной постройки КуровскоеСнос самовольной постройки КурскаяСнос самовольной постройки КутузовскаяСнос самовольной постройки Ленинский проспектСнос самовольной постройки Лермонтовский проспектСнос самовольной постройки Ликино-ДулёвоСнос самовольной постройки ЛобняСнос самовольной постройки Лосино-ПетровскийСнос самовольной постройки ЛубянкаСнос самовольной постройки ЛуховицыСнос самовольной постройки ЛыткариноСнос самовольной постройки ЛюберцыСнос самовольной постройки ЛюблиноСнос самовольной постройки МарксистскаяСнос самовольной постройки Марьина рощаСнос самовольной постройки МарьиноСнос самовольной постройки МаяковскаяСнос самовольной постройки МедведковоСнос самовольной постройки МеждународнаяСнос самовольной постройки МенделеевскаяСнос самовольной постройки МитиноСнос самовольной постройки МожайскСнос самовольной постройки МолодежнаяСнос самовольной постройки МоскваСнос самовольной постройки МосковскийСнос самовольной постройки МытищиСнос самовольной постройки МякининоСнос самовольной постройки НагатинскаяСнос самовольной постройки НагорнаяСнос самовольной постройки Наро-ФоминскСнос самовольной постройки Нахимовский проспектСнос самовольной постройки НовогиреевоСнос самовольной постройки НовокосиноСнос самовольной постройки НовокузнецкаяСнос самовольной постройки НовослободскаяСнос самовольной постройки НовоясеневскаяСнос самовольной постройки Новые ЧеремушкиСнос самовольной постройки НогинскСнос самовольной постройки ОдинцовоСнос самовольной постройки ОжерельеСнос самовольной постройки ОзёрыСнос самовольной постройки ОктябрьскаяСнос самовольной постройки Октябрьское полеСнос самовольной постройки ОреховоСнос самовольной постройки Орехово-ЗуевоСнос самовольной постройки ОтрадноеСнос самовольной постройки Охотный рядСнос самовольной постройки ПавелецкаяСнос самовольной постройки Павловский ПосадСнос самовольной постройки Парк культурыСнос самовольной постройки Парк ПобедыСнос самовольной постройки ПартизанскаяСнос самовольной постройки ПервомайскаяСнос самовольной постройки ПересветСнос самовольной постройки ПеровоСнос самовольной постройки Петровско-РазумовскаяСнос самовольной постройки ПечатникиСнос самовольной постройки ПионерскаяСнос самовольной постройки ПланернаяСнос самовольной постройки Площадь ИльичаСнос самовольной постройки Площадь РеволюцииСнос самовольной постройки ПодольскСнос самовольной постройки ПолежаевскаяСнос самовольной постройки ПолянкаСнос самовольной постройки ПражскаяСнос самовольной постройки Преображенская площадьСнос самовольной постройки ПролетарскаяСнос самовольной постройки Проспект ВернадскогоСнос самовольной постройки Проспект МираСнос самовольной постройки ПротвиноСнос самовольной постройки ПрофсоюзнаяСнос самовольной постройки ПушкиноСнос самовольной постройки ПушкинскаяСнос самовольной постройки ПущиноСнос самовольной постройки Пятницкое шоссеСнос самовольной постройки РаменскоеСнос самовольной постройки РеутовСнос самовольной постройки Речной вокзалСнос самовольной постройки РижскаяСнос самовольной постройки РимскаяСнос самовольной постройки РошальСнос самовольной постройки РузаСнос самовольной постройки Рязанский проспектСнос самовольной постройки СавеловскаяСнос самовольной постройки СвибловоСнос самовольной постройки СевастопольскаяСнос самовольной постройки СеменовскаяСнос самовольной постройки Сергиев ПосадСнос самовольной постройки СерпуховСнос самовольной постройки СерпуховскаяСнос самовольной постройки Славянский бульварСнос самовольной постройки СмоленскаяСнос самовольной постройки СоколСнос самовольной постройки СокольникиСнос самовольной постройки СолнечногорскСнос самовольной постройки СпартакСнос самовольной постройки СпортивнаяСнос самовольной постройки Сретенский бульварСнос самовольной постройки Старая КупавнаСнос самовольной постройки СтрогиноСнос самовольной постройки СтуденческаяСнос самовольной постройки СтупиноСнос самовольной постройки СухаревскаяСнос самовольной постройки СходненскаяСнос самовольной постройки ТаганскаяСнос самовольной постройки ТалдомСнос самовольной постройки ТверскаяСнос самовольной постройки ТеатральнаяСнос самовольной постройки ТекстильщикиСнос самовольной постройки ТелецентрСнос самовольной постройки Теплый станСнос самовольной постройки ТимирязевскаяСнос самовольной постройки ТретьяковскаяСнос самовольной постройки ТроицкСнос самовольной постройки ТропаревоСнос самовольной постройки ТрубнаяСнос самовольной постройки ТульскаяСнос самовольной постройки ТургеневскаяСнос самовольной постройки ТушинскаяСнос самовольной постройки Улица 1905 годаСнос самовольной постройки Улица Академика КоролеваСнос самовольной постройки Улица Академика ЯнгеляСнос самовольной постройки Улица ГорчаковаСнос самовольной постройки Улица МилашенковаСнос самовольной постройки Улица Сергея ЭйзенштейнаСнос самовольной постройки Улица СкобелевскаяСнос самовольной постройки Улица СтарокачаловскаяСнос самовольной постройки УниверситетСнос самовольной постройки Филевский паркСнос самовольной постройки ФилиСнос самовольной постройки ФрунзенскаяСнос самовольной постройки ФрязиноСнос самовольной постройки ХимкиСнос самовольной постройки ХотьковоСнос самовольной постройки ЦарицыноСнос самовольной постройки Цветной бульварСнос самовольной постройки ЦентрСнос самовольной постройки ЧеркизовскаяСнос самовольной постройки ЧерноголовкаСнос самовольной постройки ЧертановскаяСнос самовольной постройки ЧеховСнос самовольной постройки ЧеховскаяСнос самовольной постройки Чистые прудыСнос самовольной постройки ЧкаловскаяСнос самовольной постройки ШаболовскаяСнос самовольной постройки ШатураСнос самовольной постройки ШипиловскаяСнос самовольной постройки Шоссе ЭнтузиастовСнос самовольной постройки ЩёлковоСнос самовольной постройки ЩелковскаяСнос самовольной постройки ЩербинкаСнос самовольной постройки ЩукинскаяСнос самовольной постройки ЭлектрогорскСнос самовольной постройки ЭлектрозаводскаяСнос самовольной постройки ЭлектростальСнос самовольной постройки ЭлектроуглиСнос самовольной постройки ЮбилейныйСнос самовольной постройки Юго-ЗападнаяСнос самовольной постройки ЮжнаяСнос самовольной постройки ЯсеневоСнос самовольной постройки Яхрома
Сервис звонка с сайта RedConnect