8 (495) 999-42-00 Заказать звонок

Наши услуги

Как оспорить условия договора


Как оспорить условия договора
В юридической практике существует множество ситуаций, когда защитить свои права, не оспорив при этом условия договора, практически невозможно, так как спорный договор или его спорные условия как раз ограничивают Ваши права на защиту. Именно в такой ситуации и следует обращаться в суд с целью оспорить условия договора для дальнейшей защиты своих интересов. Однако, для того, чтобы оспорить договор или его условия, необходимо знать, по какой причине эти условия не соответствуют закону. Без определенных знаний и опыта достаточно сложно осознать и алгоритм оспаривания условий договора, однако наша статья подробно расскажет Вам как правильно оспорить договор. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Как оспорить условия договора


Любой договор (сделка) может быть признана недействительной полностью или в части.

Статьей 180 ГК РФ предусмотрено, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Недействительной сделка в части отдельных ее условий может быть признана в судебном порядке, например, по причине несоответствия этих условий императивным нормам закона.

Например, условия ДДУ, могут ограничивать участника долевого строительства в выборе суда для обращения с иском в случае нарушения его прав, хотя такая возможность прямо предусмотрена законом.

Чаще всего застройщик ограничивает территориальную подсудность возможностью обращения только в третейский суд, указанный в ДДУ (третейская оговорка). Такое условие следует считать серьезным ограничением потребителя (дольщика), так как, как правило, оно преследует интересы застройщика: в третейском суде решение будет вынесено явно в пользу приоритетов застройщика.

Однако, законом предусмотрена возможность оспорить подобные условия в судебном порядке, заявив соответствующие требования в иске.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами РФ, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), к отношениям, возникающим из таких договоров, в части, не урегулированной специальными законами, применяются положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В большинстве случаев, оспорить условия договора, удобнее при направлении иска, например, о взыскании неустойки, заявляя, одновременно с требованиями денежного характера, просьбу признать конкретное условие (например, с третейской оговоркой) договора недействительным.

При этом заявлять указанные требования Вы можете сразу в суд общей юрисдикции, как предусмотрено Законом «О защите прав потребителей» в соответствии с территориальной подсудностью на Ваш выбор:

- по месту своей регистрации/фактическому месту жительства

- по месту регистрации застройщика, как юридического лица

- по месту нахождения объекта строительства

В процессе рассмотрения Вашего требования о признании условий ДДУ недействительным, представители застройщика будут настаивать на том, что свобода договора предусматривает возможность согласования Сторонами любых условий, однако, их противоречие нормам закона, предоставляющим право на определенную судебную защиту, не допускается.

Госпошлина

Так как требование о признании условий договора недействительными не носит имущественный характер, то размер госпошлины определяется в размере 300,00 рублей для физических лиц (п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ). Если же указанное требование включается в иск о взыскании неустойки, то размер госпошлины рассчитывается в зависимости от цены иска (смотрите раздел нашего сайта, посвященный Взысканию неустойки).

Как правило, основанием для заявления требований о признании условий договора недействительными является норма, содержащая определенные права или ограничения, соответственно, подтвердить правомочность заявления о недействительности условий ДДУ документами не представляется возможным. В связи с этим, от истца требуется правильно сформулировать нормативные основания своих требований.

Решение суда

В том случае, если суд решит, что оснований для признания третейской оговорки недействительной недостаточно, то по определению суда дело может быть передано для рассмотрения по подсудности.

В случае признания условия договора недействительными, по решению суда данные условия не могут далее применяться сторонами.

Решение суда по общему правилу вступает в силу спустя 1 месяц с даты вынесения решения при отсутствии апелляционной жалобы, поступившей от одной из сторон.

Вопросы к юристам компании


Оспаривание условий договора ДДУ

Дмитрий
Раздел: Оспаривание условий договора (споры с застройщиком)
Если ДДУ предусматривает условие о подсудности по застройщику можно оспорить это условие?
Юристы по оспариванию условий договора:
Дмитрий, Вы вправе признать такое условие договора недействительным, ссылаясь на Закон «О защите прав потребителей».


Признание договора долевого участия недействительным

Константин
Раздел: Оспаривание условий договора (споры с застройщиком)
Если говорить вцелом какой договор или его условия могут быть признаны не действительными?
Адвокаты по оспариванию условий договора:
Константин, любые условия договора, которые ограничивают Вас в предусмотренных законом правах, могут быть признаны недействительными.


Споры с застройщиком

Варя
Раздел: Оспаривание условий договора (споры с застройщиком)
Добрый день! Можно ли нанять юриста для спора с застройщиком о признании пунктов договора недействительными?
Адвокаты по оспариванию условий договора:
Варя, добрый день! Конечно, наши юристы специализируются на спорах о признании сделок недействительными.

Новости

Когда застройщик обязан передать квартиру

При покупке квартиры, в том числе и на основании ДДУ, мы не редко, пребывая в приятной эйфории, не обращаем внимания на некоторые условия или верим устным пояснениям представителей продавца. Так, во многих Договорах долевого участия застройщик прописывает 2 срока передачи квартиры, а вот проблемы с этими сроками возникают тогда, когда приходит желание покупателя взыскать неустойку. Например, в одном из споров о взыскании неустойки по ДДУ, точку в таком споре удалось поставить лишь Верховному Суду: в договоре долевого участия в одном из пунктов указывалось, что застройщик «планирует завершить строительство объекта в 4 квартале 2016 года». В другом пункте речь шла о передаче квартиры не позднее шести месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Вот только ввели в эксплуатацию дом ранее 4 квартала 2016 года, а вот квартиру передали с нарушением второго срока. Первые 2 инстанции рассмотрели вопрос по-разному: по мнению судов, в договоре не содержится конкретное указание на дату, а значит вопрос может быть рассмотрен, исходя из внутреннего убеждения. Однако, Верховный суд указал, что в части 3 статьи 8 Закона «Об участии в долевом строительстве», застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Таким образом отталкиваться стоит именно от разрешения, а соответственно этот срок застройщиком был пропущен. Некоторые правоведы не согласились с мотивировкой такой позиции, указывая при этом на ее (позиции) правильность. По их мнению, при наличии двух условий суд должен избирать то, которое в большей степени отвечает интересам лица, выступающего контрагентом составителя договора, ведь при подготовке проекта соглашения сторона, как правило, включает условия для страхования себя от ответственности. Таким образом, выступая покупателем или инвестором по ДДУ, Вы вправе требовать исполнения тех условий и положений, которые при противоречии с другими, направлены все же на защиту Ваших прав и интересов.


ЯРМАРКА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ или как заемщики смогут выбрать наиболее подходящий вариант рассчитаться с долгами.
21-02-2019

Банк России предполагает, что к 2019 году создаст единую электронную площадку, где будут собраны все предложения банков России по рефинансированию. Таким образом, за ...

ЯРМАРКА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ или как заемщики смогут выбрать наиболее подходящий вариант рассчитаться с долгами.

Банк России предполагает, что к 2019 году создаст единую электронную площадку, где будут собраны все предложения банков России по рефинансированию. Таким образом, заемщик сможет с помощью интернет – сервиса ознакомиться с условиями, рассчитать финансовые показатели и собрать необходимые документы. По замыслу создателей, клиент банка сможет обратиться в любой банк, предложение которого размещено на площадке маркетплейса, с предоставлением биометрических данных, которые будут занесены в Единую биометрическую систему (ЕБС). После составления заявки, сервис направит запрос в ЕБС для подтверждения личности по биометрии. Интернет-платформа перенаправит клиента на сайт госуслуг, далее ему необходимо будет ввести логин и пароль для идентификации личности. Единая система идентификации и аутентификации сайта госуслуг направит подтверждение данных гражданина в ЕБС, которая, сверив полученные данные, отошлет положительное решение об аутентификации в конкретный банк. Таким образом, предполагается установить многоуровневый подход к подтверждению личности, при этом без необходимости посещения клиентом банка, который не готов предоставить ему займ.

КТО ПОДЕЛИТ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ, ЕСЛИ МУЖ-БАНКРОТ

Верховный суд рассмотрел жалобу гражданки, в отношении которой у судов возникли разногласия- какой суд должен рассмотреть ее иск о разделе совместно нажитого имущества при банкротстве супруга. Хождение по кругу – это самое правильное описание такой ситуации: суд общей юрисдикции отсылает в Арбитражный, где рассматривается дело о банкротстве супруга, а арбитражный, в свою очередь, говорит о том, что не наделен полномочиями для разрешения споров в области семейных отношений. Определения и одного, и другого суда были «засилены» в апелляциях. Другого выхода не оставалось, как обратиться в Верховный суд с жалобой на решение суда общей юрисдикции, и ВС РФ все-таки встал на сторону истицы, постановив, что споры в области семейных правоотношений должны быть рассмотрены в суде общей юрисдикции, и направив дело на новое рассмотрение. Мнения правоведов и юристов резко разделились: кто-то поддержал позицию суда, другие возмутились нарушению принципа универсальности спора о банкротстве, в рамках которого по самой его идее должны быть рассмотрены все притязания в отношении имущества должника. На наш взгляд, позиция ВС РФ все-таки логична, ведь право требования кредитора возникает, в том числе, из решения суда общей юрисдикции, а значит в рамках банкротного дела жене ничего не останется, как встать в очередь кредиторов с решением.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Как оспорить условия договора АвиамоторнаяКак оспорить условия договора АвтозаводскаяКак оспорить условия договора АкадемическаяКак оспорить условия договора Александровский садКак оспорить условия договора АлексеевскаяКак оспорить условия договора Алма-АтинскаяКак оспорить условия договора АлтуфьевоКак оспорить условия договора АнниноКак оспорить условия договора АпрелевкаКак оспорить условия договора АрбатскаяКак оспорить условия договора АэропортКак оспорить условия договора БабушкинскаяКак оспорить условия договора БагратионовскаяКак оспорить условия договора БалашихаКак оспорить условия договора БаррикаднаяКак оспорить условия договора БауманскаяКак оспорить условия договора БеговаяКак оспорить условия договора БелорусскаяКак оспорить условия договора БеляевоКак оспорить условия договора БибиревоКак оспорить условия договора Библиотека имени ЛенинаКак оспорить условия договора БорисовоКак оспорить условия договора БоровицкаяКак оспорить условия договора Ботанический садКак оспорить условия договора БратиславскаяКак оспорить условия договора БронницыКак оспорить условия договора Бульвар адмирала УшаковаКак оспорить условия договора Бульвар Дмитрия ДонскогоКак оспорить условия договора Бульвар РокоссовскогоКак оспорить условия договора Бунинская аллеяКак оспорить условия договора ВаршавскаяКак оспорить условия договора ВДНХКак оспорить условия договора ВереяКак оспорить условия договора ВидноеКак оспорить условия договора ВладыкиноКак оспорить условия договора Водный стадионКак оспорить условия договора ВойковскаяКак оспорить условия договора Волгоградский проспектКак оспорить условия договора ВолжскаяКак оспорить условия договора ВолоколамскКак оспорить условия договора ВолоколамскаяКак оспорить условия договора Воробьевы горыКак оспорить условия договора ВоскресенскКак оспорить условия договора ВысоковскКак оспорить условия договора ВыставочнаяКак оспорить условия договора Выставочный центрКак оспорить условия договора ВыхиноКак оспорить условия договора ГолицыноКак оспорить условия договора ДедовскКак оспорить условия договора Деловой центрКак оспорить условия договора ДзержинскийКак оспорить условия договора ДинамоКак оспорить условия договора ДмитровКак оспорить условия договора ДмитровскаяКак оспорить условия договора ДобрынинскаяКак оспорить условия договора ДолгопрудныйКак оспорить условия договора ДомодедовоКак оспорить условия договора ДомодедовскаяКак оспорить условия договора ДостоевскаяКак оспорить условия договора ДрезнаКак оспорить условия договора ДубнаКак оспорить условия договора ДубровкаКак оспорить условия договора ЕгорьевскКак оспорить условия договора ЖелезнодорожныйКак оспорить условия договора ЖуковскийКак оспорить условия договора ЖулебиноКак оспорить условия договора ЗарайскКак оспорить условия договора ЗвенигородКак оспорить условия договора ЗябликовоКак оспорить условия договора ИвантеевкаКак оспорить условия договора ИзмайловскаяКак оспорить условия договора ИстраКак оспорить условия договора КалужскаяКак оспорить условия договора КантемировскаяКак оспорить условия договора КаховскаяКак оспорить условия договора КашираКак оспорить условия договора КаширскаяКак оспорить условия договора КиевскаяКак оспорить условия договора Китай-городКак оспорить условия договора КлимовскКак оспорить условия договора КлинКак оспорить условия договора КожуховскаяКак оспорить условия договора КоломенскаяКак оспорить условия договора КоломнаКак оспорить условия договора КомсомольскаяКак оспорить условия договора КоньковоКак оспорить условия договора КоролёвКак оспорить условия договора КотельникиКак оспорить условия договора КрасноармейскКак оспорить условия договора КрасногвардейскаяКак оспорить условия договора КрасногорскКак оспорить условия договора КраснозаводскКак оспорить условия договора КраснознаменскКак оспорить условия договора КраснопресненскаяКак оспорить условия договора КрасносельскаяКак оспорить условия договора Красные воротаКак оспорить условия договора Крестьянская заставаКак оспорить условия договора КропоткинскаяКак оспорить условия договора КрылатскоеКак оспорить условия договора КубинкаКак оспорить условия договора Кузнецкий мостКак оспорить условия договора КузьминкиКак оспорить условия договора КунцевскаяКак оспорить условия договора КуровскоеКак оспорить условия договора КурскаяКак оспорить условия договора КутузовскаяКак оспорить условия договора Ленинский проспектКак оспорить условия договора Лермонтовский проспектКак оспорить условия договора Ликино-ДулёвоКак оспорить условия договора ЛобняКак оспорить условия договора Лосино-ПетровскийКак оспорить условия договора ЛубянкаКак оспорить условия договора ЛуховицыКак оспорить условия договора ЛыткариноКак оспорить условия договора ЛюберцыКак оспорить условия договора ЛюблиноКак оспорить условия договора МарксистскаяКак оспорить условия договора Марьина рощаКак оспорить условия договора МарьиноКак оспорить условия договора МаяковскаяКак оспорить условия договора МедведковоКак оспорить условия договора МеждународнаяКак оспорить условия договора МенделеевскаяКак оспорить условия договора МитиноКак оспорить условия договора МожайскКак оспорить условия договора МолодежнаяКак оспорить условия договора МоскваКак оспорить условия договора МосковскийКак оспорить условия договора МытищиКак оспорить условия договора МякининоКак оспорить условия договора НагатинскаяКак оспорить условия договора НагорнаяКак оспорить условия договора Наро-ФоминскКак оспорить условия договора Нахимовский проспектКак оспорить условия договора НовогиреевоКак оспорить условия договора НовокосиноКак оспорить условия договора НовокузнецкаяКак оспорить условия договора НовослободскаяКак оспорить условия договора НовоясеневскаяКак оспорить условия договора Новые ЧеремушкиКак оспорить условия договора НогинскКак оспорить условия договора ОдинцовоКак оспорить условия договора ОжерельеКак оспорить условия договора ОзёрыКак оспорить условия договора ОктябрьскаяКак оспорить условия договора Октябрьское полеКак оспорить условия договора ОреховоКак оспорить условия договора Орехово-ЗуевоКак оспорить условия договора ОтрадноеКак оспорить условия договора Охотный рядКак оспорить условия договора ПавелецкаяКак оспорить условия договора Павловский ПосадКак оспорить условия договора Парк культурыКак оспорить условия договора Парк ПобедыКак оспорить условия договора ПартизанскаяКак оспорить условия договора ПервомайскаяКак оспорить условия договора ПересветКак оспорить условия договора ПеровоКак оспорить условия договора Петровско-РазумовскаяКак оспорить условия договора ПечатникиКак оспорить условия договора ПионерскаяКак оспорить условия договора ПланернаяКак оспорить условия договора Площадь ИльичаКак оспорить условия договора Площадь РеволюцииКак оспорить условия договора ПодольскКак оспорить условия договора ПолежаевскаяКак оспорить условия договора ПолянкаКак оспорить условия договора ПражскаяКак оспорить условия договора Преображенская площадьКак оспорить условия договора ПролетарскаяКак оспорить условия договора Проспект ВернадскогоКак оспорить условия договора Проспект МираКак оспорить условия договора ПротвиноКак оспорить условия договора ПрофсоюзнаяКак оспорить условия договора ПушкиноКак оспорить условия договора ПушкинскаяКак оспорить условия договора ПущиноКак оспорить условия договора Пятницкое шоссеКак оспорить условия договора РаменскоеКак оспорить условия договора РеутовКак оспорить условия договора Речной вокзалКак оспорить условия договора РижскаяКак оспорить условия договора РимскаяКак оспорить условия договора РошальКак оспорить условия договора РузаКак оспорить условия договора Рязанский проспектКак оспорить условия договора СавеловскаяКак оспорить условия договора СвибловоКак оспорить условия договора СевастопольскаяКак оспорить условия договора СеменовскаяКак оспорить условия договора Сергиев ПосадКак оспорить условия договора СерпуховКак оспорить условия договора СерпуховскаяКак оспорить условия договора Славянский бульварКак оспорить условия договора СмоленскаяКак оспорить условия договора СоколКак оспорить условия договора СокольникиКак оспорить условия договора СолнечногорскКак оспорить условия договора СпартакКак оспорить условия договора СпортивнаяКак оспорить условия договора Сретенский бульварКак оспорить условия договора Старая КупавнаКак оспорить условия договора СтрогиноКак оспорить условия договора СтуденческаяКак оспорить условия договора СтупиноКак оспорить условия договора СухаревскаяКак оспорить условия договора СходненскаяКак оспорить условия договора ТаганскаяКак оспорить условия договора ТалдомКак оспорить условия договора ТверскаяКак оспорить условия договора ТеатральнаяКак оспорить условия договора ТекстильщикиКак оспорить условия договора ТелецентрКак оспорить условия договора Теплый станКак оспорить условия договора ТимирязевскаяКак оспорить условия договора ТретьяковскаяКак оспорить условия договора ТроицкКак оспорить условия договора ТропаревоКак оспорить условия договора ТрубнаяКак оспорить условия договора ТульскаяКак оспорить условия договора ТургеневскаяКак оспорить условия договора ТушинскаяКак оспорить условия договора Улица 1905 годаКак оспорить условия договора Улица Академика КоролеваКак оспорить условия договора Улица Академика ЯнгеляКак оспорить условия договора Улица ГорчаковаКак оспорить условия договора Улица МилашенковаКак оспорить условия договора Улица Сергея ЭйзенштейнаКак оспорить условия договора Улица СкобелевскаяКак оспорить условия договора Улица СтарокачаловскаяКак оспорить условия договора УниверситетКак оспорить условия договора Филевский паркКак оспорить условия договора ФилиКак оспорить условия договора ФрунзенскаяКак оспорить условия договора ФрязиноКак оспорить условия договора ХимкиКак оспорить условия договора ХотьковоКак оспорить условия договора ЦарицыноКак оспорить условия договора Цветной бульварКак оспорить условия договора ЦентрКак оспорить условия договора ЧеркизовскаяКак оспорить условия договора ЧерноголовкаКак оспорить условия договора ЧертановскаяКак оспорить условия договора ЧеховКак оспорить условия договора ЧеховскаяКак оспорить условия договора Чистые прудыКак оспорить условия договора ЧкаловскаяКак оспорить условия договора ШаболовскаяКак оспорить условия договора ШатураКак оспорить условия договора ШипиловскаяКак оспорить условия договора Шоссе ЭнтузиастовКак оспорить условия договора ЩёлковоКак оспорить условия договора ЩелковскаяКак оспорить условия договора ЩербинкаКак оспорить условия договора ЩукинскаяКак оспорить условия договора ЭлектрогорскКак оспорить условия договора ЭлектрозаводскаяКак оспорить условия договора ЭлектростальКак оспорить условия договора ЭлектроуглиКак оспорить условия договора ЮбилейныйКак оспорить условия договора Юго-ЗападнаяКак оспорить условия договора ЮжнаяКак оспорить условия договора ЯсеневоКак оспорить условия договора Яхрома
Сервис звонка с сайта RedConnect