Установление границ участка

В наши услуги входит:

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ	Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.
ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА	Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.
ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА	Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ	Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.
УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ	Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.
ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ	После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.
ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ	Договор закрывается оплатой оказанных услуг.

Установление границ участка

Установление границ земельного участка осуществляется в процессе межевания.

Установление и закрепление границ земельного участка необходимо, когда при приобретении прав на землю лицами не было произведено межевание, или же при осуществлении сделок с землей: купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка

Межевание производится специальными организациями, которые имеют лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности.

Для установления границ земельного участка потребуются следующие документы:

- свидетельство о праве собственности на земельный участок. Также это могут быть постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения;

- паспорт правообладателя земельного участка (и его копию);

- доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель).

Далее для осуществления работ по установлению границ земельного участка необходимо выбрать организацию, имеющую соответствующую лицензию, и заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером, являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, или специализированной организацией, имеющей в штате кадастрового инженера.

Кадастровые работы по установлению границ земельного участка выполняются кадастровым инженером и включают в себя обычно комплекс работ по сбору и изучению сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков; подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание; обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием);выезд на место и определение границ участка на местности; геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков; точное определение площади земельного участка; чертеж земельного участка со всеми его границами; подготовку межевого плана.

План с установленными границами земельного участка подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

План с установленными границами земельного участка может быть сформирован в виде документа на бумажном носителе по Вашему заявлению.

Для регистрации установленных границ земельного участка Вам необходимо направить в Росреестр заявление и необходимые документы, а также квитанцию об оплате госпошлины.

Срок постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема Регпалатой заявления о регистрации установленных границ земельного участка в соответствии с планом межевания и необходимых документов. Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которая может быть направлена вам в электронной форме или выдана на руки.

Росреестр вправе оставить Ваше заявление без рассмотрения при отсутствии документов или при наличии сомнений в достоверности предоставленных сведений, поэтому к вопросу направления документов для регистрации границ земельного участка необходимо подойти ответственно.

Стоит заметить, что межевание или установление границ земельного участка зачастую осуществляется со слов заявителя в соответствии с привычным порядком использования участка и согласия соседей, которые также являются заинтересованными лицами при осуществлении установления границ земельного участка, поэтому при согласовании и установлении границ земельного участка требуется согласие всех заинтересованных лиц, чтобы в будущем не возникло спора, относительно границ земельного участка.

Что касается уплаты госпошлины, то для регистрации права на земельный участок, приобретаемый для личного пользования, госпошлина устанавливается в размере 350 рублей.

Вопросы к юристам компании

Препятствия к установлению границ земельного участка

Установление границ земли

Межевание и установление границ земельного участка