8 (495) 999-42-00 Заказать звонок

Наши услуги

Прекращение права пользования квартирой


Прекращение права пользования квартирой
Прекращение права пользования квартирой предусмотрено для тех случаев, когда бывший жилец фактически не проживает в квартире, право собственности перешло к другому лицу, однако в квартире на регистрационном учете числятся лица. Так как правовые основания пользования квартирой ими полностью утрачены, фактически пользование помещением они не осуществляют, то законом предусмотрена возможность прекращения права пользования квартирой и снятие с регистрационного учета в судебном порядке. В суд необходимо предоставить ряд документов и доказательств, о содержании и природе которых мы расскажем Вам в нашей статье, посвященной данному вопросу. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Прекращение права пользования квартирой


С увеличением числа сделок с недвижимостью на российском рынке, а также, в связи с увеличением объема и разновидностей мошеннических схем с квартирами, люди все чаще при приобретении вторичного жилья прибегают к помощи юристов для проверки юридической чистоты сделки, что является правильным и крайне оправданным шагом. Представьте, Вы приобретаете квартиру у близкого знакомого, Вы не заказываете даже выписку из домовой книги, ведь верите на слово. Через 10 лет выясняется, что на регистрационном учете числится человек, который был собственником в далеком прошлом, но снять его с рег.учета без обращения в суд не представляется возможным.

Статья 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, реальному собственнику необходимо обращаться в суд с иском и просить суд о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой), а также о снятии этого лица с регистрационного учета.

Предварительно, Вы вправе уточнить информацию о месте нахождения лица, не снятого с регистрационного учета, с целью прекращения регистрации через паспортный стол МФЦ, однако, на практике подобное прекращение права пользования квартирой к результату не приводит.

Для обращения в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета Вам необходимо получить выписку из домовой книги, Единый жилищный документ, при обращении в миграционную службу для установления места нахождения лица – ответ на направленный Вами запрос, выписку из Единого Государственного реестра недвижимости на квартиру.


Исковое заявление


Иск о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета направляется в районный (городской) суд по месту нахождения ответчика. Как правило, последнее место нахождения ответчика является адресом места нахождения квартиры, с регистрационного учета в которой, необходимо снять ответчика по заявлению истца.

В качестве ответчика Вы указываете лицо, которое неправомерно числится зарегистрированным в Вашей квартире, а в качестве третьего лица Миграционную службу, ведающую вопросами регистрации лиц на территории РФ.

Иск должен содержать приложение документов, подтверждающих Ваше право на признание лица прекратившим право пользования и снятие с регистрационного учета указанного лица:

- копии иска по числу лиц, участвующих в деле.

- копия свидетельства о праве собственности

- копия документа – основания перехода Вам права собственности (договор купли-продажи, дарения)

- выписка из домовой книги

- выписка из ЕГРН

- единый жилищный документ

- квитанция об уплате госпошлины

- иные документы, имеющие отношение к предмету спора.

Размер госпошлины установлен в размере 300,00 рублей, так как спор о признании лица прекратившим право пользования относится к категории неимущественных споров.

Некоторые суда считают, что признание прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – два независимых неимущественных требования, поэтому госпошлина должна быть уплачена в двойном размере. Хотя относительно такой позиции суда можно поспорить, все же не рекомендуем Вам тратить время на обжалование отказа суда в рассмотрении иска и оплатить госпошлину в размере 600,00 рублей.

В процессе рассмотрения иска о признании лица прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета судом могут быть направлены запросы в МВД о месте нахождения ответчика для исключения возможности нарушения жилищных прав ответчика.

Рассмотрение искового заявления о признании лица прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета может занимать до 8 месяцев, однако данная категория споров считается несколько проще, нежели признание лица утратившим право пользования (данный вопрос рассмотрен в нашей статье «Признание утратившим право пользования квартирой»).


Решение суда


Решение суда вступает в силу в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме. В течение указанного срока стороны вправе направить в адрес суда апелляционные жалобы на решение суда.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета лица, признанного прекратившим право пользования квартирой.


Вопросы к юристам компании


Признать через суд утратившим право пользования

Мария
Раздел: прекращение права пользования квартирой
купила квартиру 3 года назад и только сейчас узнала, что у меня зарегистрирована бывшая собственница, хотя «появляется» она не во всех документах. Ее нужно признать утратившей право пользования или прекратившей право пользования? Можно ли сразу суд попросить снять с регистрационного учета?
Адвокаты по прекращению права пользования квартирой:
Мария, в Вашем случае речь о признании прекратившей право пользования на основании 292 статьи ГК РФ. Требование о снятии с регистрационного учета заявляете сразу.


Спор о признании прекратившим право пользования

Максим
Раздел: прекращение права пользования квартирой
Чтобы не было потом таких спора о признании прекратившим право пользования, как сформулировать договор купли-продажи?
Адвокаты по прекращению права пользования квартирой:
Максим, Вам необходимо прописать в договоре, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в момент регистрации перехода прав собственности.


Иск о признании лица прекратившим право пользования

Аноним
Раздел: прекращение права пользования квартирой
Вы можете подготовить иск о признании лица прекратившим право пользования? И снять его с рег учета?
Адвокаты по прекращению права пользования квартирой:
Аноним, да, мы занимаемся подготовкой процессуальных документов, в том числе, подготовкой исковых заявлений о признании прекратившим право пользования.

Новости

Почём горячая вода? Или как суды рассчитывают стоимость поставленной горячей воды.

Две компании спорили о том, как правильно оценить горячую воду: по счетчику или исходя из стоимости энергии, затраченной на ее подогрев. Теплоснабжающая организация поставляла горячую воду "ЭнергоСтройСервисЖильё", а покупатель, в свою очередь, поставку не оплатил. Поставщик при обращении в суд просил суд рассчитать сумму долга, исходя из показаний счетчиков. Ответчик возражал и просил суд применить при расчете цены иска стоимость энергии, затраченной теплоснабжающей станцией на подогрев воды. Три инстанции исходили из показаний счетчиков и вставали на сторону поставщика воды, а вот Верховный суд акты судом отменил и отправил дело на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что сам факт наличия счетчиков не означает необходимость расчета задолженности, исходя из его показаний, а действительным ориентиром должна стать цена потраченной энергии. Прислушаются ли суды к мнению ВС РФ при новом рассмотрении или примут решение, исходя из личных убеждений, покажет время, а решением в некотором смысле способно стать прецедентным для последующих споров.

ЧЕМ ПРОЩЕ, ТЕМ ЛУЧШЕ: упрощение ведения трудовых книжек и переход на электронный документооборот.

Министерством труда внесено предложение по упрощению ведения трудовых книжек на основании приказа ведомства. Например, предлагается упростить порядок внесения записей и ознакомления с ними работника. В ближайшем будущем министерством предлагается перейти на электронный документооборот. Исходя из предложений Минтруда, работодателю больше не придется знакомить работника под роспись в личной карточке с каждой вносимой в трудовую книжку записью. Вторым изменением предлагается разрешить заверять изменения в трудовой деятельности лица не только печатью организации, но и кадровой службы. Также, согласно проекту Приказа, предполагается отмена обязанности скреплять печатью или опломбировывать приходно-расходную книгу по учету бланков трудовой книжки и вкладыша в нее и книгу учета движения трудовых книжек и вкладышей в них. Ну а самой значительной переменой правоведы называют переход к 2020 году на электронные трудовые книжки. Таким образом, вся информация о трудовой деятельности лица будет направляться напрямую в Пенсионный Фонд. На данный момент для расчета расходов на такой переход и оценки возможностей электронных систем в пилотном проекте принимают участие крупнейшие работодатели РФ : Газпром, РЖД, Росбанк, др.


ЯРМАРКА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ или как заемщики смогут выбрать наиболее подходящий вариант рассчитаться с долгами.
23-06-2019

Банк России предполагает, что к 2019 году создаст единую электронную площадку, где будут собраны все предложения банков России по рефинансированию. Таким образом, ...

ЯРМАРКА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ или как заемщики смогут выбрать наиболее подходящий вариант рассчитаться с долгами.

Банк России предполагает, что к 2019 году создаст единую электронную площадку, где будут собраны все предложения банков России по рефинансированию. Таким образом, заемщик сможет с помощью интернет – сервиса ознакомиться с условиями, рассчитать финансовые показатели и собрать необходимые документы. По замыслу создателей, клиент банка сможет обратиться в любой банк, предложение которого размещено на площадке маркетплейса, с предоставлением биометрических данных, которые будут занесены в Единую биометрическую систему (ЕБС). После составления заявки, сервис направит запрос в ЕБС для подтверждения личности по биометрии. Интернет-платформа перенаправит клиента на сайт госуслуг, далее ему необходимо будет ввести логин и пароль для идентификации личности. Единая система идентификации и аутентификации сайта госуслуг направит подтверждение данных гражданина в ЕБС, которая, сверив полученные данные, отошлет положительное решение об аутентификации в конкретный банк. Таким образом, предполагается установить многоуровневый подход к подтверждению личности, при этом без необходимости посещения клиентом банка, который не готов предоставить ему займ.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Прекращение права пользования квартирой АвиамоторнаяПрекращение права пользования квартирой АвтозаводскаяПрекращение права пользования квартирой АкадемическаяПрекращение права пользования квартирой Александровский садПрекращение права пользования квартирой АлексеевскаяПрекращение права пользования квартирой Алма-АтинскаяПрекращение права пользования квартирой АлтуфьевоПрекращение права пользования квартирой АнниноПрекращение права пользования квартирой АпрелевкаПрекращение права пользования квартирой АрбатскаяПрекращение права пользования квартирой АэропортПрекращение права пользования квартирой БабушкинскаяПрекращение права пользования квартирой БагратионовскаяПрекращение права пользования квартирой БалашихаПрекращение права пользования квартирой БаррикаднаяПрекращение права пользования квартирой БауманскаяПрекращение права пользования квартирой БеговаяПрекращение права пользования квартирой БелорусскаяПрекращение права пользования квартирой БеляевоПрекращение права пользования квартирой БибиревоПрекращение права пользования квартирой Библиотека имени ЛенинаПрекращение права пользования квартирой БорисовоПрекращение права пользования квартирой БоровицкаяПрекращение права пользования квартирой Ботанический садПрекращение права пользования квартирой БратиславскаяПрекращение права пользования квартирой БронницыПрекращение права пользования квартирой Бульвар адмирала УшаковаПрекращение права пользования квартирой Бульвар Дмитрия ДонскогоПрекращение права пользования квартирой Бульвар РокоссовскогоПрекращение права пользования квартирой Бунинская аллеяПрекращение права пользования квартирой ВаршавскаяПрекращение права пользования квартирой ВДНХПрекращение права пользования квартирой ВереяПрекращение права пользования квартирой ВидноеПрекращение права пользования квартирой ВладыкиноПрекращение права пользования квартирой Водный стадионПрекращение права пользования квартирой ВойковскаяПрекращение права пользования квартирой Волгоградский проспектПрекращение права пользования квартирой ВолжскаяПрекращение права пользования квартирой ВолоколамскПрекращение права пользования квартирой ВолоколамскаяПрекращение права пользования квартирой Воробьевы горыПрекращение права пользования квартирой ВоскресенскПрекращение права пользования квартирой ВысоковскПрекращение права пользования квартирой ВыставочнаяПрекращение права пользования квартирой Выставочный центрПрекращение права пользования квартирой ВыхиноПрекращение права пользования квартирой ГолицыноПрекращение права пользования квартирой ДедовскПрекращение права пользования квартирой Деловой центрПрекращение права пользования квартирой ДзержинскийПрекращение права пользования квартирой ДинамоПрекращение права пользования квартирой ДмитровПрекращение права пользования квартирой ДмитровскаяПрекращение права пользования квартирой ДобрынинскаяПрекращение права пользования квартирой ДолгопрудныйПрекращение права пользования квартирой ДомодедовоПрекращение права пользования квартирой ДомодедовскаяПрекращение права пользования квартирой ДостоевскаяПрекращение права пользования квартирой ДрезнаПрекращение права пользования квартирой ДубнаПрекращение права пользования квартирой ДубровкаПрекращение права пользования квартирой ЕгорьевскПрекращение права пользования квартирой ЖелезнодорожныйПрекращение права пользования квартирой ЖуковскийПрекращение права пользования квартирой ЖулебиноПрекращение права пользования квартирой ЗарайскПрекращение права пользования квартирой ЗвенигородПрекращение права пользования квартирой ЗябликовоПрекращение права пользования квартирой ИвантеевкаПрекращение права пользования квартирой ИзмайловскаяПрекращение права пользования квартирой ИстраПрекращение права пользования квартирой КалужскаяПрекращение права пользования квартирой КантемировскаяПрекращение права пользования квартирой КаховскаяПрекращение права пользования квартирой КашираПрекращение права пользования квартирой КаширскаяПрекращение права пользования квартирой КиевскаяПрекращение права пользования квартирой Китай-городПрекращение права пользования квартирой КлимовскПрекращение права пользования квартирой КлинПрекращение права пользования квартирой КожуховскаяПрекращение права пользования квартирой КоломенскаяПрекращение права пользования квартирой КоломнаПрекращение права пользования квартирой КомсомольскаяПрекращение права пользования квартирой КоньковоПрекращение права пользования квартирой КоролёвПрекращение права пользования квартирой КотельникиПрекращение права пользования квартирой КрасноармейскПрекращение права пользования квартирой КрасногвардейскаяПрекращение права пользования квартирой КрасногорскПрекращение права пользования квартирой КраснозаводскПрекращение права пользования квартирой КраснознаменскПрекращение права пользования квартирой КраснопресненскаяПрекращение права пользования квартирой КрасносельскаяПрекращение права пользования квартирой Красные воротаПрекращение права пользования квартирой Крестьянская заставаПрекращение права пользования квартирой КропоткинскаяПрекращение права пользования квартирой КрылатскоеПрекращение права пользования квартирой КубинкаПрекращение права пользования квартирой Кузнецкий мостПрекращение права пользования квартирой КузьминкиПрекращение права пользования квартирой КунцевскаяПрекращение права пользования квартирой КуровскоеПрекращение права пользования квартирой КурскаяПрекращение права пользования квартирой КутузовскаяПрекращение права пользования квартирой Ленинский проспектПрекращение права пользования квартирой Лермонтовский проспектПрекращение права пользования квартирой Ликино-ДулёвоПрекращение права пользования квартирой ЛобняПрекращение права пользования квартирой Лосино-ПетровскийПрекращение права пользования квартирой ЛубянкаПрекращение права пользования квартирой ЛуховицыПрекращение права пользования квартирой ЛыткариноПрекращение права пользования квартирой ЛюберцыПрекращение права пользования квартирой ЛюблиноПрекращение права пользования квартирой МарксистскаяПрекращение права пользования квартирой Марьина рощаПрекращение права пользования квартирой МарьиноПрекращение права пользования квартирой МаяковскаяПрекращение права пользования квартирой МедведковоПрекращение права пользования квартирой МеждународнаяПрекращение права пользования квартирой МенделеевскаяПрекращение права пользования квартирой МитиноПрекращение права пользования квартирой МожайскПрекращение права пользования квартирой МолодежнаяПрекращение права пользования квартирой МоскваПрекращение права пользования квартирой МосковскийПрекращение права пользования квартирой МытищиПрекращение права пользования квартирой МякининоПрекращение права пользования квартирой НагатинскаяПрекращение права пользования квартирой НагорнаяПрекращение права пользования квартирой Наро-ФоминскПрекращение права пользования квартирой Нахимовский проспектПрекращение права пользования квартирой НовогиреевоПрекращение права пользования квартирой НовокосиноПрекращение права пользования квартирой НовокузнецкаяПрекращение права пользования квартирой НовослободскаяПрекращение права пользования квартирой НовоясеневскаяПрекращение права пользования квартирой Новые ЧеремушкиПрекращение права пользования квартирой НогинскПрекращение права пользования квартирой ОдинцовоПрекращение права пользования квартирой ОжерельеПрекращение права пользования квартирой ОзёрыПрекращение права пользования квартирой ОктябрьскаяПрекращение права пользования квартирой Октябрьское полеПрекращение права пользования квартирой ОреховоПрекращение права пользования квартирой Орехово-ЗуевоПрекращение права пользования квартирой ОтрадноеПрекращение права пользования квартирой Охотный рядПрекращение права пользования квартирой ПавелецкаяПрекращение права пользования квартирой Павловский ПосадПрекращение права пользования квартирой Парк культурыПрекращение права пользования квартирой Парк ПобедыПрекращение права пользования квартирой ПартизанскаяПрекращение права пользования квартирой ПервомайскаяПрекращение права пользования квартирой ПересветПрекращение права пользования квартирой ПеровоПрекращение права пользования квартирой Петровско-РазумовскаяПрекращение права пользования квартирой ПечатникиПрекращение права пользования квартирой ПионерскаяПрекращение права пользования квартирой ПланернаяПрекращение права пользования квартирой Площадь ИльичаПрекращение права пользования квартирой Площадь РеволюцииПрекращение права пользования квартирой ПодольскПрекращение права пользования квартирой ПолежаевскаяПрекращение права пользования квартирой ПолянкаПрекращение права пользования квартирой ПражскаяПрекращение права пользования квартирой Преображенская площадьПрекращение права пользования квартирой ПролетарскаяПрекращение права пользования квартирой Проспект ВернадскогоПрекращение права пользования квартирой Проспект МираПрекращение права пользования квартирой ПротвиноПрекращение права пользования квартирой ПрофсоюзнаяПрекращение права пользования квартирой ПушкиноПрекращение права пользования квартирой ПушкинскаяПрекращение права пользования квартирой ПущиноПрекращение права пользования квартирой Пятницкое шоссеПрекращение права пользования квартирой РаменскоеПрекращение права пользования квартирой РеутовПрекращение права пользования квартирой Речной вокзалПрекращение права пользования квартирой РижскаяПрекращение права пользования квартирой РимскаяПрекращение права пользования квартирой РошальПрекращение права пользования квартирой РузаПрекращение права пользования квартирой Рязанский проспектПрекращение права пользования квартирой СавеловскаяПрекращение права пользования квартирой СвибловоПрекращение права пользования квартирой СевастопольскаяПрекращение права пользования квартирой СеменовскаяПрекращение права пользования квартирой Сергиев ПосадПрекращение права пользования квартирой СерпуховПрекращение права пользования квартирой СерпуховскаяПрекращение права пользования квартирой Славянский бульварПрекращение права пользования квартирой СмоленскаяПрекращение права пользования квартирой СоколПрекращение права пользования квартирой СокольникиПрекращение права пользования квартирой СолнечногорскПрекращение права пользования квартирой СпартакПрекращение права пользования квартирой СпортивнаяПрекращение права пользования квартирой Сретенский бульварПрекращение права пользования квартирой Старая КупавнаПрекращение права пользования квартирой СтрогиноПрекращение права пользования квартирой СтуденческаяПрекращение права пользования квартирой СтупиноПрекращение права пользования квартирой СухаревскаяПрекращение права пользования квартирой СходненскаяПрекращение права пользования квартирой ТаганскаяПрекращение права пользования квартирой ТалдомПрекращение права пользования квартирой ТверскаяПрекращение права пользования квартирой ТеатральнаяПрекращение права пользования квартирой ТекстильщикиПрекращение права пользования квартирой ТелецентрПрекращение права пользования квартирой Теплый станПрекращение права пользования квартирой ТимирязевскаяПрекращение права пользования квартирой ТретьяковскаяПрекращение права пользования квартирой ТроицкПрекращение права пользования квартирой ТропаревоПрекращение права пользования квартирой ТрубнаяПрекращение права пользования квартирой ТульскаяПрекращение права пользования квартирой ТургеневскаяПрекращение права пользования квартирой ТушинскаяПрекращение права пользования квартирой Улица 1905 годаПрекращение права пользования квартирой Улица Академика КоролеваПрекращение права пользования квартирой Улица Академика ЯнгеляПрекращение права пользования квартирой Улица ГорчаковаПрекращение права пользования квартирой Улица МилашенковаПрекращение права пользования квартирой Улица Сергея ЭйзенштейнаПрекращение права пользования квартирой Улица СкобелевскаяПрекращение права пользования квартирой Улица СтарокачаловскаяПрекращение права пользования квартирой УниверситетПрекращение права пользования квартирой Филевский паркПрекращение права пользования квартирой ФилиПрекращение права пользования квартирой ФрунзенскаяПрекращение права пользования квартирой ФрязиноПрекращение права пользования квартирой ХимкиПрекращение права пользования квартирой ХотьковоПрекращение права пользования квартирой ЦарицыноПрекращение права пользования квартирой Цветной бульварПрекращение права пользования квартирой ЦентрПрекращение права пользования квартирой ЧеркизовскаяПрекращение права пользования квартирой ЧерноголовкаПрекращение права пользования квартирой ЧертановскаяПрекращение права пользования квартирой ЧеховПрекращение права пользования квартирой ЧеховскаяПрекращение права пользования квартирой Чистые прудыПрекращение права пользования квартирой ЧкаловскаяПрекращение права пользования квартирой ШаболовскаяПрекращение права пользования квартирой ШатураПрекращение права пользования квартирой ШипиловскаяПрекращение права пользования квартирой Шоссе ЭнтузиастовПрекращение права пользования квартирой ЩёлковоПрекращение права пользования квартирой ЩелковскаяПрекращение права пользования квартирой ЩербинкаПрекращение права пользования квартирой ЩукинскаяПрекращение права пользования квартирой ЭлектрогорскПрекращение права пользования квартирой ЭлектрозаводскаяПрекращение права пользования квартирой ЭлектростальПрекращение права пользования квартирой ЭлектроуглиПрекращение права пользования квартирой ЮбилейныйПрекращение права пользования квартирой Юго-ЗападнаяПрекращение права пользования квартирой ЮжнаяПрекращение права пользования квартирой ЯсеневоПрекращение права пользования квартирой Яхрома
Сервис звонка с сайта RedConnect