8 (495) 925-93-14 Заказать звонок

Наши услуги

Вселение в квартиру Багратионовская


Вселение в квартиру 	Багратионовская
Вселение в квартиру иногда может принять обороты настоящего сражения, начиная с физических препятствий для проживания в квартире, и заканчивая бесконечными судебными спорами о выселении. Стоит заметить, что и правом на вселение лица частенько злоупотребляют, признавая за собой право на вселение без цели реального проживания в квартире. Вселение в квартиру осуществляется через суд, где Вы должны доказать суду законный и правомерный характер ваших претензий на вселение, а также наличие действий со стороны ответчика, препятствующих Вам пользоваться жилым помещением. Об алгоритме действий, об условиях и последствиях Ваших требований, мы расскажем Вам ниже. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Вселение в квартиру Багратионовская


Существует не мало ситуаций, когда полноправному собственнику квартиры или иного жилого помещения препятствуют в нормальном проживании и пользовании жильем, а иногда и вовсе не дают возможности вселения в квартиру. Причин для того может быть множество, но правомерность таких причин, как правило, весьма сомнительна. Лица, препятствующие законному вселению в квартиру, не лишают при этом собственника или нанимателя юридических оснований пользования жильем, однако отсутствие фактической возможности вселиться в квартиру и пользоваться ей, уже является серьезным ограничением прав лица.

Лицу, лишенному возможности вселиться в квартиру или пользоваться ей, необходимо обращаться в суд с иском об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, при этом доказать, что действия ответчика нарушают его право собственности или право, согласно договору социального найма, например. В случае удовлетворения такого иска, суд вправе запретить ответчику совершать определенные противоправные действия, а также обязать его устранить последствия нарушения прав собственника или нанимателя, что предусмотрено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года.

В том случае, если лицо временно отсутствует по месту жительства, за ним продолжают сохраняться все права на пользование жилым помещением. Если же лицо отсутствует по месту жительства постоянно, то суд устанавливает, по каким причинам, не чинят ли такому лицу препятствия в пользовании жилым помещением, не содержится ли такое лицо в местах лишения свободы или психиатрических учреждениях, и лишь потом суд вправе вынести решение о признании постоянно отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением. Стоит сразу уточнить, что такое признание возможно лишь в отношении нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения. Право собственности не может быть прекращено по таким основаниям.

Права на вселение в квартиру возникают у лица при заключении договора в день заключения или дату, указанную в Договоре, как дата вселения в квартиру. С установленного дня для вселения в квартиру никто не вправе чинить препятствия в пользовании и проживании в квартире.

Российское законодательство предусматривает право родителей на вселение несовершеннолетних детей по месту их жительства. Статья 679 Гражданского Кодекса РФ предусматривает право нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей.

Если истцом заявляется требование о вселении в жилое помещении, без цели реального проживания в нем, то судом такое требование признается злоупотреблением предоставленными истцу законом правами, которые в таком случае не подлежат судебной защите на основании статьи 10 Гражданского Кодекса РФ.

Однако, наличие у истца в собственности иного жилого помещения не лишает права пользования спорным жильем, где он зарегистрирован.


Исковое заявление


Исковое заявление, как правило содержит требование -о вселении в жилое помещение и об обязании ответчика не чинить заявителю препятствий в пользовании жилым помещением.

В качестве дополнительных требований истец вправе заявить требования об определении порядка пользования жилым помещением и/или выдаче ключей от спорного жилья.

Определить порядок пользования жильем можно только в том случае, если квартира находится в собственности сторон спора, в ином случае-пользования квартирой на основании договора социального найма- законом не предусмотрена возможность определения порядка пользования.

Ответчиками необходимо привлекать лиц, которые по мнению истца чинят ему препятствия в пользовании жильем и препятствуют вселению в квартиру.

К иску необходимо приложить документы или иные доказательства, свидетельствующие о предпринимаемых истцом попытках вселения в квартиру, а также препятствиях со стороны ответчика такому вселению.

В качестве доказательств судом могут быть приняты показания свидетелей, например, соседей, медицинские справки, свидетельствующие о нанесении побоев ответчиком при попытках истца вселиться в квартиру, иное.

Суд самостоятельно вправе запросить документы для того, чтобы подтвердить действия ответчика, препятствующие вселению в квартиру истца.

Госпошлина при обращении в суд с иском о вселении составляет 300,00 рублей, так как такой спор относится к неимущественным спорам. Квитанция об оплате госпошлины должна быть приложена к исковому заявлению о вселении в квартиру.

Иск о вселении в квартиру должен быть направлен в районный суд по месту нахождения спорного жилья, в некоторых случаях (при отсутствии дополнительных требований) – мировому судье.


Решение суда.


Решение суда по общему правилу вступает в силу в течение одного месяца при условии отсутствия апелляционных жалоб со стороны истца или ответчика. После вступления в силу решения суда о вселении, в случае удовлетворения требований истца, ответчик не вправе препятствовать исполнению решения суда, в ином случае решение суда будет исполнено принудительно.


Вопросы к юристам компании


Вселение в квартиру

Алена
Раздел: Вселение в квартиру
Добрый день. Мне не дают жить в квартире, выставляют силой. Как быть?
Юристы по вселению:
Алена, добрый вечер! В том случае, если кто-то препятствует законному вселению в квартиру с применением физической силы, Вам необходимо зафиксировать побои и обращаться в суд.


Суд по вселению

Аноним
Раздел: Вселение в квартиру
Сколько суд длится по вселению?
Юристы по вселению:
Уважаемый Аноним, судебный процесс по вселению в квартиру может занимать от 2 месяцев.


Вселение после утраты права пользования?

Анатолий Иванович
Раздел: Вселение в квартиру
Меня признали утратившей право пользования и выселили. Как вселиться?
Юристы по вселению:
Ольга Анатольевна, Вам необходимо отменить решение о выселении, восстановив срок для обжалования при наличии уважительных причин.

Новости

ГОЛУБИНАЯ ПОЧТА или как не пропустить сроки по вине почты?

О том, как работают сотрудники Почты России слагают легенды и сочиняют анекдоты, хотя на деле все может оказаться, куда более печально, ведь зачастую из-за недоставки судебной корреспонденции страдают добросовестные граждане, которые в итоге вынуждены платить по чужим счетам. Недавний случай из практики: клиент приобрел квартиру в ипотеку, выплачивал все в срок, условий кредитования не нарушал. Позднее, у банка отозвали лицензию, и появился правопреемник, но об этом клиенту сообщили не сразу. Продолжая платить по новым реквизитам, он опять оказался не уведомлен о том, что права требования выкупило АИЖК, которое обратилось в суд с требованием обратить взыскание на квартиру, но даже о самом судебном заседании клиент так и не узнал. Обо всей этой истории ему поведали приставы, которые известили его об изъятии квартиры для реализации с торгов. Изучая историю потери квартиры, возникает логичный вопрос: а почему наш Клиент не получил ни одного письма, уведомления, извещения? Отменять постановления приставов и судебные акты на основании отсутствия уведомлений весьма проблематично, ведь суды все чаще с удовольствием ссылаются на Постановления Пленума Верховного Суда, согласно которым, ты уведомлен, если письмо направлено по известному адресу. А дальше человек должен сам провести расследование, когда-куда-к кому уходила судебная корреспонденция, запрашивать информацию у ФГУП Почта Россия и доказывать в суде, что он не уклонялся от получения извещений, а возможно был в командировке. Иногда требуется не мало времени, чтобы восстановить картину, кем было допущено нарушение, в чем оно заключалось, и как это влияет на исход дела: поздно ли направлено письмо сотрудником аппарата суда или не соблюден максимальный срок хранения в отделении почты. В связи с тем, что практика все более ужесточает условия обжалования судебных актов по причине отсутствия уведомлений, рекомендуем Вам самостоятельно заботиться о целостности почтовых ящиков и заборе заказной корреспонденции из отделений связи.

Права путешественника: как избежать хитрости туроператоров.

С началом сезона все актуальнее и интереснее становятся статьи о правах и возможностях в путешествиях. Самой востребованной уже который год подряд является информация о том, как компенсировать убытки и неудобства, связанные с задержкой рейса, однако, мы пойдем чуть дальше и представим, что Ваш самолет благополучно и вовремя приземлился, однако заселиться в отель, выбранный и оплаченный Вами, так и не удается. Все чаще наши клиенты вынуждены сталкиваться с преднамеренными или случайными ситуациями, когда, прибыв к месту отдыха, оказывается, что в забронированном отеле мест нет. Конечно, можно быть спокойным, что какую-то альтернативу Вам предложат, и на улице оставаться не придется. Однако, преследуя цель повышения юридической эрудиции среди населения, хотим Вам рассказать, на что Вы имеете право, и как это право отстоять. Существует мнение, что туроператоры намеренно используют схему с якобы перенаселенным отелем, чтобы таким образом заполнять гостиницы с меньшим спросом. Вполне вероятно, если учесть, что такая «новость» по приезду ожидает все большее число туристов. Итак, стоит начать с того, что само альтернативное предложение о замене должно полностью соответствовать классу отеля, забронированному изначально, так же, как и расположение, средней удаленности от пляжа, магазинов, ресторанов. Однако, туроператор обязан получить Ваше согласие на такую замену, ведь сам отель (его наименование и расположение) является существенным условием договора, а условия договора, согласно Гражданскому Кодексу, не могут меняться в одностороннем порядке. Если на замену Вы не согласны или понимаете, что предлагаемый вариант абсолютно не то, о чем Вы мечтали, Вам следует напомнить туроператору, что Вы вправе требовать с него возмещения всех убытков, связанных с нарушением договора, а также штрафов и компенсаций, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей. Существует большая вероятность, что ответным доводом туроператора станет ссылка на условия договора, согласно которым Вы согласны на замену отеля при отсутствии мест в забронированном, однако и в этом случае закон на Вашей стороне, так как согласие на такое условие не лишает Вас права на возмещение убытков. Если все же Вы не будете услышаны, Вы вправе, используя сервисы по поиску жилья, за свой счет оплатить проживание в схожем отеле по звездности и расположению, а также со схожим набором услуг, с дальнейшим правом требования возмещения всех трат с туроператора. Неприятным напоминанием станет то, что все указанные выше возмещения скорее всего Вам придется взыскивать в судебном порядке, хотя компенсировать, в том числе, судебные расходы на юриста также не составит труда. В завершение короткого обзора проблем, связанных с исполнением услуг туроператорами, стоит заметить, что в любых правоотношениях, где Вы выступаете потребителем товаров или услуг, закон в большей степени на Вашей стороне, так как именно Вы, по мнению законодателя, экономически незащищенная сторона договора.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ АГРЕГАТОР ИЛИ КРУПНЕЙШИЙ РАБОТОДАТЕЛЬ или спор об Uber

Приложение Uber используется по всему миру, причем в некоторых странах составляет настолько жесткую конкуренцию местным службам такси, что не редко она перерастает в настоящие вооруженные конфликты: нападения на водителей агрегата и клиентов, использующих приложение. Не смотря на масштабы системы и объемы обработки и реализации запросов клиентов, водителя Uber не могут похвастаться высокими доходами или простыми условиями труда – смены, как правило, длительны, спать и вовсе порой приходится в машинах, а уровень оплаты не самый высокий на рынке, при этом водители не пользуются трудовыми гарантиями, установленными законодательством. Согласно решению апелляции британского трибунала по трудовым спорам, требования 19 водителей о признании правоотношений трудовыми, были признаны таковыми, что, в свою очередь, влечет для них установления минимальной почасовой оплаты, а также наличие оплаченных отпусков и выходных. Uber возражал и ссылался на то, что является лишь агрегатором и обрабатывает запросы от клиентов, передавая их водителям такси для исполнения. На деле же решение наметило тенденцию, которая во многом может изменить систему работы не только Uber, но и других агрегаторов в сфере перевозок, ведь после признания водителей работниками компании, массовые и коллективные иски не заставят себя ждать.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Сервис звонка с сайта RedConnect