8 (495) 925-93-14 Заказать звонок

Наши услуги

Вселение в квартиру Егорьевск


Вселение в квартиру 	Егорьевск
Вселение в квартиру иногда может принять обороты настоящего сражения, начиная с физических препятствий для проживания в квартире, и заканчивая бесконечными судебными спорами о выселении. Стоит заметить, что и правом на вселение лица частенько злоупотребляют, признавая за собой право на вселение без цели реального проживания в квартире. Вселение в квартиру осуществляется через суд, где Вы должны доказать суду законный и правомерный характер ваших претензий на вселение, а также наличие действий со стороны ответчика, препятствующих Вам пользоваться жилым помещением. Об алгоритме действий, об условиях и последствиях Ваших требований, мы расскажем Вам ниже. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Вселение в квартиру Егорьевск


Существует не мало ситуаций, когда полноправному собственнику квартиры или иного жилого помещения препятствуют в нормальном проживании и пользовании жильем, а иногда и вовсе не дают возможности вселения в квартиру. Причин для того может быть множество, но правомерность таких причин, как правило, весьма сомнительна. Лица, препятствующие законному вселению в квартиру, не лишают при этом собственника или нанимателя юридических оснований пользования жильем, однако отсутствие фактической возможности вселиться в квартиру и пользоваться ей, уже является серьезным ограничением прав лица.

Лицу, лишенному возможности вселиться в квартиру или пользоваться ей, необходимо обращаться в суд с иском об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, при этом доказать, что действия ответчика нарушают его право собственности или право, согласно договору социального найма, например. В случае удовлетворения такого иска, суд вправе запретить ответчику совершать определенные противоправные действия, а также обязать его устранить последствия нарушения прав собственника или нанимателя, что предусмотрено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года.

В том случае, если лицо временно отсутствует по месту жительства, за ним продолжают сохраняться все права на пользование жилым помещением. Если же лицо отсутствует по месту жительства постоянно, то суд устанавливает, по каким причинам, не чинят ли такому лицу препятствия в пользовании жилым помещением, не содержится ли такое лицо в местах лишения свободы или психиатрических учреждениях, и лишь потом суд вправе вынести решение о признании постоянно отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением. Стоит сразу уточнить, что такое признание возможно лишь в отношении нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения. Право собственности не может быть прекращено по таким основаниям.

Права на вселение в квартиру возникают у лица при заключении договора в день заключения или дату, указанную в Договоре, как дата вселения в квартиру. С установленного дня для вселения в квартиру никто не вправе чинить препятствия в пользовании и проживании в квартире.

Российское законодательство предусматривает право родителей на вселение несовершеннолетних детей по месту их жительства. Статья 679 Гражданского Кодекса РФ предусматривает право нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей.

Если истцом заявляется требование о вселении в жилое помещении, без цели реального проживания в нем, то судом такое требование признается злоупотреблением предоставленными истцу законом правами, которые в таком случае не подлежат судебной защите на основании статьи 10 Гражданского Кодекса РФ.

Однако, наличие у истца в собственности иного жилого помещения не лишает права пользования спорным жильем, где он зарегистрирован.


Исковое заявление


Исковое заявление, как правило содержит требование -о вселении в жилое помещение и об обязании ответчика не чинить заявителю препятствий в пользовании жилым помещением.

В качестве дополнительных требований истец вправе заявить требования об определении порядка пользования жилым помещением и/или выдаче ключей от спорного жилья.

Определить порядок пользования жильем можно только в том случае, если квартира находится в собственности сторон спора, в ином случае-пользования квартирой на основании договора социального найма- законом не предусмотрена возможность определения порядка пользования.

Ответчиками необходимо привлекать лиц, которые по мнению истца чинят ему препятствия в пользовании жильем и препятствуют вселению в квартиру.

К иску необходимо приложить документы или иные доказательства, свидетельствующие о предпринимаемых истцом попытках вселения в квартиру, а также препятствиях со стороны ответчика такому вселению.

В качестве доказательств судом могут быть приняты показания свидетелей, например, соседей, медицинские справки, свидетельствующие о нанесении побоев ответчиком при попытках истца вселиться в квартиру, иное.

Суд самостоятельно вправе запросить документы для того, чтобы подтвердить действия ответчика, препятствующие вселению в квартиру истца.

Госпошлина при обращении в суд с иском о вселении составляет 300,00 рублей, так как такой спор относится к неимущественным спорам. Квитанция об оплате госпошлины должна быть приложена к исковому заявлению о вселении в квартиру.

Иск о вселении в квартиру должен быть направлен в районный суд по месту нахождения спорного жилья, в некоторых случаях (при отсутствии дополнительных требований) – мировому судье.


Решение суда.


Решение суда по общему правилу вступает в силу в течение одного месяца при условии отсутствия апелляционных жалоб со стороны истца или ответчика. После вступления в силу решения суда о вселении, в случае удовлетворения требований истца, ответчик не вправе препятствовать исполнению решения суда, в ином случае решение суда будет исполнено принудительно.


Вопросы к юристам компании


Вселение в квартиру

Алена
Раздел: Вселение в квартиру
Добрый день. Мне не дают жить в квартире, выставляют силой. Как быть?
Юристы по вселению:
Алена, добрый вечер! В том случае, если кто-то препятствует законному вселению в квартиру с применением физической силы, Вам необходимо зафиксировать побои и обращаться в суд.


Суд по вселению

Аноним
Раздел: Вселение в квартиру
Сколько суд длится по вселению?
Юристы по вселению:
Уважаемый Аноним, судебный процесс по вселению в квартиру может занимать от 2 месяцев.


Вселение после утраты права пользования?

Анатолий Иванович
Раздел: Вселение в квартиру
Меня признали утратившей право пользования и выселили. Как вселиться?
Юристы по вселению:
Ольга Анатольевна, Вам необходимо отменить решение о выселении, восстановив срок для обжалования при наличии уважительных причин.

Новости

ПЕРЕХОТЕЛ или что думает Верховный суд о возможностях отзыва согласия на субаренду.

Недавно Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ приняла крайне важное Определение от 22.01.2018 N 303-ЭС17-13540, согласно которому арендодатель не вправе отозвать свое согласие на передачу арендатором помещения в субаренду, если такое условие было предусмотрено договором аренды. Многие практикующие юристы и правоведы назвали такое решение знаковым по той причине, что само согласие в зависимости от формы и типа может быть отозвано в определенных условиях. Суд указал, что согласие могло быть отозвано только до фактического совершения сделки. На наш взгляд Определение ВС РФ выглядит вполне логичным, ведь по факту договор – это и есть совокупность согласий сторон на определенные условия. Гражданский Кодекс РФ, в свою очередь, не предусматривает возможность одностороннего изменения условий многосторонней сделки. Таким образом, отзыв согласия, утвержденный решением суда, исходя из логики, мог предполагать, что любая сторона сделки в любой момент вправе отозвать свое согласие на совершение определенных действий, в том числе другой стороной. Тем не менее, мы поддержим наших коллег в том, что разрешение яркого и конкретного вопроса ВС РФ всегда значимо для всех тех, кто вполне возможно, столкнется с аналогичной проблемой.


ПОЧЕМУ ЗАКРЫВАЮТСЯ МАГАЗИНЫ? Все о пожарной безопасности, прокурорских проверках и халатности.
29-07-2021

После трагических событий в Кемерово проверки коснулись торговых центров и магазинов по всей территории РФ, и как выяснилось не зря – большинство не ...

ПОЧЕМУ ЗАКРЫВАЮТСЯ МАГАЗИНЫ? Все о пожарной безопасности, прокурорских проверках и халатности.

После трагических событий в Кемерово проверки коснулись торговых центров и магазинов по всей территории РФ, и как выяснилось не зря – большинство не соответствует элементарным требованиям в области пожарной безопасности, то есть фактически не выполнены минимальные стандарты безопасности лиц, пребывающих в помещении магазина. Нормы, содержащие правила пожарной безопасности, хоть и не многочисленны, при этом гласят о весьма жестких критериях соответствия, исходя из площади помещения и максимального числа лиц, пребывающих в нем. Например, несоответствие пожарного выхода или коридора требованиям о размерности хотя бы на 10 см считается серьезным нарушением, и по сути обязывает собственников помещения привести все в соответствие, например, путем проведения строительных работ по расширению проходов, что безусловно, является затратным мероприятием. Любое соответствие должно проверяться не только внешними средствами контроля: ответственные лица на объектах должны осуществлять надзор за работоспособностью оборудования, огнетушителей и сигнализации, вовремя осуществлять замену планов эвакуации и дозаправку средств пожаротушения. Все это только образное описание конструкции пожарной безопасности, но оно позволяет понимать, насколько важно соблюдение каждого критерия для сохранения и спасения каждой жизни, а также ответственное исполнение обязательств лицами, отвечающими за внешний и внутренний контроль. По итогам проведенных проверок торговых центров учреждений, расположенных на территории РФ, около 4000 оказались непригодными к эксплуатации по причине несоответствия пожарной безопасности, то есть 4000 помещений являлись все это время источником опасности для посетителей и работников. И говорить здесь стоит не только о коррупционной составляющей, но и о халатности рядовых ответственных лиц на объектах, которые готовы были формировать документы о проверках, об обучениях, о всем том, что должно осуществляться по факту, а не только на бумаге.

КОМУ НА РУСИ ЖИТЬ ХОРОШО или как АСВ требует денег с добросовестных лиц.

Агентство по страхованию вкладов обратилось с исковыми требованиями на общую сумму в несколько миллионов рублей. А схема проста: у банка отозвана лицензия, а якобы клиент с тем банком вовсе не рассчитался. На деле ответчики – лица, которые вообще никогда не были клиентами того самого банка, кредиты не оформляли и правоотношений с кредитной организацией не имели. Однако в суде рассматриваются дела, в материалах которых только расчетно-кассовый ордер, который является единственным доказательством АСВ, да и то без печати и с сомнительной подписью. Почерковедческая экспертиза проводится с нарушением всех возможных процессуальных норм прямо на заседании, а если ответчик желает, то может провести дополнительную, правда опять за свой счет. Таким образом, помимо требований АСВ, лица теряют денежные средства на оплату услуг представителей, судебные издержки, вынуждены терять средний заработок. Такая схема приобретает особую популярность в Москве и на территории Московской области.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Сервис звонка с сайта RedConnect