8 (495) 925-93-14 Заказать звонок

Наши услуги

Вселение в квартиру Электросталь


Вселение в квартиру 	Электросталь
Вселение в квартиру иногда может принять обороты настоящего сражения, начиная с физических препятствий для проживания в квартире, и заканчивая бесконечными судебными спорами о выселении. Стоит заметить, что и правом на вселение лица частенько злоупотребляют, признавая за собой право на вселение без цели реального проживания в квартире. Вселение в квартиру осуществляется через суд, где Вы должны доказать суду законный и правомерный характер ваших претензий на вселение, а также наличие действий со стороны ответчика, препятствующих Вам пользоваться жилым помещением. Об алгоритме действий, об условиях и последствиях Ваших требований, мы расскажем Вам ниже. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Вселение в квартиру Электросталь


Существует не мало ситуаций, когда полноправному собственнику квартиры или иного жилого помещения препятствуют в нормальном проживании и пользовании жильем, а иногда и вовсе не дают возможности вселения в квартиру. Причин для того может быть множество, но правомерность таких причин, как правило, весьма сомнительна. Лица, препятствующие законному вселению в квартиру, не лишают при этом собственника или нанимателя юридических оснований пользования жильем, однако отсутствие фактической возможности вселиться в квартиру и пользоваться ей, уже является серьезным ограничением прав лица.

Лицу, лишенному возможности вселиться в квартиру или пользоваться ей, необходимо обращаться в суд с иском об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, при этом доказать, что действия ответчика нарушают его право собственности или право, согласно договору социального найма, например. В случае удовлетворения такого иска, суд вправе запретить ответчику совершать определенные противоправные действия, а также обязать его устранить последствия нарушения прав собственника или нанимателя, что предусмотрено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года.

В том случае, если лицо временно отсутствует по месту жительства, за ним продолжают сохраняться все права на пользование жилым помещением. Если же лицо отсутствует по месту жительства постоянно, то суд устанавливает, по каким причинам, не чинят ли такому лицу препятствия в пользовании жилым помещением, не содержится ли такое лицо в местах лишения свободы или психиатрических учреждениях, и лишь потом суд вправе вынести решение о признании постоянно отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением. Стоит сразу уточнить, что такое признание возможно лишь в отношении нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения. Право собственности не может быть прекращено по таким основаниям.

Права на вселение в квартиру возникают у лица при заключении договора в день заключения или дату, указанную в Договоре, как дата вселения в квартиру. С установленного дня для вселения в квартиру никто не вправе чинить препятствия в пользовании и проживании в квартире.

Российское законодательство предусматривает право родителей на вселение несовершеннолетних детей по месту их жительства. Статья 679 Гражданского Кодекса РФ предусматривает право нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей.

Если истцом заявляется требование о вселении в жилое помещении, без цели реального проживания в нем, то судом такое требование признается злоупотреблением предоставленными истцу законом правами, которые в таком случае не подлежат судебной защите на основании статьи 10 Гражданского Кодекса РФ.

Однако, наличие у истца в собственности иного жилого помещения не лишает права пользования спорным жильем, где он зарегистрирован.


Исковое заявление


Исковое заявление, как правило содержит требование -о вселении в жилое помещение и об обязании ответчика не чинить заявителю препятствий в пользовании жилым помещением.

В качестве дополнительных требований истец вправе заявить требования об определении порядка пользования жилым помещением и/или выдаче ключей от спорного жилья.

Определить порядок пользования жильем можно только в том случае, если квартира находится в собственности сторон спора, в ином случае-пользования квартирой на основании договора социального найма- законом не предусмотрена возможность определения порядка пользования.

Ответчиками необходимо привлекать лиц, которые по мнению истца чинят ему препятствия в пользовании жильем и препятствуют вселению в квартиру.

К иску необходимо приложить документы или иные доказательства, свидетельствующие о предпринимаемых истцом попытках вселения в квартиру, а также препятствиях со стороны ответчика такому вселению.

В качестве доказательств судом могут быть приняты показания свидетелей, например, соседей, медицинские справки, свидетельствующие о нанесении побоев ответчиком при попытках истца вселиться в квартиру, иное.

Суд самостоятельно вправе запросить документы для того, чтобы подтвердить действия ответчика, препятствующие вселению в квартиру истца.

Госпошлина при обращении в суд с иском о вселении составляет 300,00 рублей, так как такой спор относится к неимущественным спорам. Квитанция об оплате госпошлины должна быть приложена к исковому заявлению о вселении в квартиру.

Иск о вселении в квартиру должен быть направлен в районный суд по месту нахождения спорного жилья, в некоторых случаях (при отсутствии дополнительных требований) – мировому судье.


Решение суда.


Решение суда по общему правилу вступает в силу в течение одного месяца при условии отсутствия апелляционных жалоб со стороны истца или ответчика. После вступления в силу решения суда о вселении, в случае удовлетворения требований истца, ответчик не вправе препятствовать исполнению решения суда, в ином случае решение суда будет исполнено принудительно.


Вопросы к юристам компании


Вселение в квартиру

Алена
Раздел: Вселение в квартиру
Добрый день. Мне не дают жить в квартире, выставляют силой. Как быть?
Юристы по вселению:
Алена, добрый вечер! В том случае, если кто-то препятствует законному вселению в квартиру с применением физической силы, Вам необходимо зафиксировать побои и обращаться в суд.


Суд по вселению

Аноним
Раздел: Вселение в квартиру
Сколько суд длится по вселению?
Юристы по вселению:
Уважаемый Аноним, судебный процесс по вселению в квартиру может занимать от 2 месяцев.


Вселение после утраты права пользования?

Анатолий Иванович
Раздел: Вселение в квартиру
Меня признали утратившей право пользования и выселили. Как вселиться?
Юристы по вселению:
Ольга Анатольевна, Вам необходимо отменить решение о выселении, восстановив срок для обжалования при наличии уважительных причин.

Новости

ГУДБАЙ, АМЕРИКА или о российском туризме в США.

В очередной раз возникли проблемы в дипломатических отношениях между США и Россией, а именно – отказали в выдаче виз российским спортсменам - сборной РФ по вольной борьбе, которая должна была выступить в апреле 2018 года на Кубке мира в Айова-Сити. Вполне логичными и закономерными можно считать опасения, связанные с выдачей американских виз, ведь с взаимной высылкой работников дипмиссий стран, проблемы с выездом на территорию США начались у многих, в том числе у сотрудников авиасообщения, которые обязаны оформлять документы для въезда на территорию Америки. Также грядут перемены с прямым авиасообщением, ведь на данный момент прямые регулярные рейсы выполняет Аэрофлот, который в скором времени может отказаться от этого направления. Безусловно, такое развитие событий не означает, что посетить Штаты нашим согражданам больше не удастся: перелеты с пересадками вполне себе могут стать даже более экономичной альтернативой прямым, однако на длительности оформления миграционных документов, а также на росте отказов в выдаче виз такое положение однозначно скажется. Если Вы запланировали отпуск в США, рекомендуем оформить запросы заблаговременно, ведь в случае отказа, у Вас еще останется время на повторную подачу документов.

О ТОМ, КАК КУРЕНИЕ НАРУШАЕТ КОНСТИТУЦИОННЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН

Минздрав предупредил, что возвращение в задания аэропортов «курилок» противоречит конституционным правам граждан, которые находятся в соседних помещениях, так как ни одна система фильтрации не способна очистить воздух на прилегающих территориях до концентрации, допустимой в соответствии с международными нормами. Вопрос возник после частичного одобрения Госдумой законопроекта, в соответствии с которым в здания аэропортов возможны к возвращению курительные комнаты, с чем категорически не согласен Минздрав. В соответствии с официальными возражениями, Минздрав считает недопустимой и нарушающей конституционные нормы возможность по изданию законов, нарушающих или ущемляющих права лиц. По данным Минздрава, концентрация веществ в самих курительных комнатах превышает более, чем в 55 раз допустимый уровень, а на прилегающих территориях – в 4-5 раз. Минздрав предупреждает: "Установка курилок может повлечь за собой нарушение прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности".

КАРТОЧНЫЙ ДОМИК или как не стать должником по чужим обязательствам.

Многие банки, такие как «Русский Стандарт» и «Тинькофф» являются инициаторами кредитных отношений, когда кредитная карта направляется Клиенту по почте, а для активации достаточно телефонного звонка. О том, какие риски несет неответственное отношение к такому «подарку» от банка, расскажем Вам в нашей статье. В одном из споров клиентке банка «Русский стандарт» была направлена кредитная карта с лимитом в 200 тысяч, и пока клиентка ответственно вносила денежные средства, полагая, что расплачивается по другим обязательствам, банк переводил денежные средства в счет обязательств по карте. Когда клиенткой была запрошена выписка в банке, выяснилось, что карту она не получала и денежными средствами не пользовалась, в то время как банк фиксировал снятие наличных и оплату товаров в магазинах, посредством карты. При обращении в суд истица требовала возврата денежных средств Банком, полученных в качестве неосновательного обогащения. Однако апелляция позволила истице возвратить лишь частично денежные средства, выплаченные ошибочно банку, ведь ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности. Таким образом, ущерб, причиненный действиями банка, в данном случае составил порядка 200 тысяч рублей просто по той причине, что кредитная карта попала в руки третьих лиц. Как показывает опыт, не стоит выбрасывать или оставлять в почтовом ящике такие «предложения» банка, а следует написать заявление в банк об отказе от пользования картой и расторжении кредитного договора. Будьте бдительны и ответственны.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Сервис звонка с сайта RedConnect